Immeuble de rapport à vendre - Turnhout RBT74561

De Merodelei 108 2300 Turnhout

320 000 €

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RBT74561

  • 2 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
De Merodelei 108 2300 Turnhout
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Description

Cette propriété d'investissement située au 108 de la De Merodelei à Turnhout se compose de deux appartements indépendants, chacun doté d'une entrée séparée. Les deux unités sont actuellement louées, avec des loyers mensuels respectifs de 650 € et 615 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur cherchant un rendement immédiat. Chaque appartement est équipé d'une cuisine, de deux salles de bain et de deux toilettes, offrant un confort pratique pour des locataires. Les deux appartements disposent chacun d’un terrasse privative, et leur superficie est d’environ 97 m² pour le rez-de-chaussée et 78 m² pour le premier étage. La propriété est située dans un quartier central et recherché de Turnhout, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des principales voies d’accès routières. La localisation permet une bonne accessibilité tout en étant proche du centre-ville, facilitant ainsi la mobilité quotidienne. Côté énergie, le bâtiment possède un certificat de performance énergétique avec une consommation respectivement de 277 kWh/m² pour le rez-de-chaussée et 403 kWh/m² pour l’étage. La propriété dispose de raccordements aux réseaux de gaz, d’électricité et d’eau, ainsi qu’un certificat électrique conforme. La surface totale du terrain est de 132 m², dans un environnement résidentiel sans risque d’inondation, ce qui garantit une stabilité pour l’exploitation locative.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 966 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1942

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

132 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

277 kWh/m²/an

Référence PEB

362594

Date de validité PEB

16/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT74561 Réf. vendeur: 232845 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bouwschen Pad

401 m 1' 24'' 401 m 49'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Victor

454 m 1' 59'' 488 m 59'' 454 m 5' 454 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Heilig Graf

424 m 1' 24'' 446 m 40'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles secondaires

Stm

309 m 1' 29'' 309 m 45'' 309 m 4' 309 m 4'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - 33 - Turnhout - Kasterlee - Herentals

175 m 2' 6''

De Lijn - 49 - Turnhout - Kasterlee - Geel

175 m 2' 6''

De Lijn - 33 - Herentals - Kasterlee - Turnhout

175 m 2' 6''

Gares

Turnhout

86 m 54'' 85 m 12'' 86 m 1' 1'' 86 m 1' 1''

Bornes de recharge

Eva Turnhout 1

219 m 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Park Spooreinde

206 m 51'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Turnhout Station

151 m 1' 49''

Supermarchés

Carrefour Express Turnhout Parkwijk

79 m 15'' 173 m 18'' 60 m 43'' 60 m 43''

Aldi Turnhout

992 m 4' 992 m 1' 55'' 568 m 7' 978 m 12'

Albert Heijn - Turnhout

999 m 7' 1,5 km 4' 936 m 10' 999 m 12'

Golfs

Sportclub Taxandria

3,6 km 4'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 33 - Herentals - Kasterlee - Turnhout, De Lijn - 49 - Turnhout - Kasterlee - Geel, De Lijn - 33 - Turnhout - Kasterlee - Herentals avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Turnhout Parkwijk" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Turnhout" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Turnhout" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Waalwijk se trouve à 46 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Oosterhout se trouve à 43 minutes en voiture.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Sportclub Taxandria".

Éducation

"Vrije Basisschool - Sint-Victor" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Stm" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool - Heilig Graf", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bouwschen Pad" à 1 minute en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Turnhout" : accessible en 1 minute en voiture, ou 1 minute en transport en commun.L'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Turnhout 1") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Park Spooreinde" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Turnhout Station" à seulement 2 minutes à pied.

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