Immeuble de rapport à vendre - Turnhout RBU34079

Découvrez une opportunité rare d'investissement dans le centre de Turnhout avec cette propriété exceptionnelle située au 2 Broedersstraat, offrant un mélange parfait de charme historique et de potentiel moderne. Enveloppé d’un cachet datant de 1850, cet immeuble de caractère repose dans une localisation stratégique, à proximité immédiate du cœur vibrant de la ville, où commerces, restaurants, centres culturels tels que la Warande, ainsi que plusieurs écoles et transports en commun, se trouvent à distance de marche. La propriété est proposée au prix de 529 000 €, un montant qui reflète sa position privilégiée, ses nombreux atouts ainsi que ses possibilités d’exploitation variées. Ce bien immobilier se distingue par ses multiples fonctionnalités : une superficie habitable estimée à environ 22 m² par pièce, comprenant trois chambres, une salle de bain et trois toilettes. Un ascenseur intérieur facilite l’accès aux différents niveaux, tandis que l’imposant dakterras offre une vue imprenable sur la ville et constitue un espace privilégié pour se détendre ou recevoir. La présence d’un garage avec porte électrique assure un stationnement sécurisé, un atout précieux en zone urbaine. En plus de la maison principale, un espace commercial loué génère un revenu mensuel de 1.800 €, renforçant l’attrait de cette propriété en tant qu’investissement locatif. La propriété est également dotée d’une grande cave, permettant un stockage optimal, et possède un grand terrasse ainsi qu'un terrain de 164 m² pour profiter des espaces extérieurs. L’environnement immédiat de cette bâtisse témoigne de son emplacement stratégique dans un quartier résidentiel et commerçant, avec une excellente accessibilité. Le bâtiment est conçu pour répondre à des exigences modernes tout en conservant son authenticité historique. Les caractéristiques techniques incluent une consommation énergétique de 456 kWh/m² par an, avec un EPC valide jusqu’en 2029, attestant d’une efficacité énergétique correcte, même si le certificat électrique nécessite une mise à jour. La future rénovation étant obligatoire pour les bâtiments résidentiels, cette propriété offre une possibilité unique de la remettre au goût du jour selon vos préférences ou besoins. Pour toute personne à la recherche d’un bien immobilier offrant à la fois un fort potentiel patrimonial et lucratif au cœur de Turnhout, cette opportunité mérite une attention particulière. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bâtiment unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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