• 7 Chambre(s)
  • 277
  • 4 Salle(s) de bain
  • Terrasse
De Merodelei 129 2300 Turnhout

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier située au cœur de Turnhout, une ville dynamique au sein de la province d'Anvers. Avec un prix attractif de 660 000 €, cette propriété constitue un excellent choix pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille ou à générer des revenus locatifs stables. L’ensemble immobilier se compose de quatre appartements indépendants, chacun offrant une configuration généreuse et adaptée aux besoins variés des locataires, avec une superficie totale qui garantit confort et rentabilité. La localisation stratégique, combinée à la structure modulaire de l’ensemble, en fait une valeur sûre sur le marché immobilier local. L’ensemble immobilier bénéficie d’une répartition claire et pratique sur trois niveaux, avec chaque appartement disposant de ses propres commodités et infrastructures, y compris des cuisines équipées, des salles de bain modernes, plusieurs chambres à coucher et des espaces extérieurs tels que terrasses et cour intérieure. La configuration de chaque unité est conçue pour optimiser l’espace, avec notamment un appartement en rez-de-chaussée doté d’un accès direct à une cour privée, ainsi que des appartements aux étages supérieurs comprenant des terrasses ensoleillées orientées plein sud. L’ensemble est équipé de systèmes de chauffage au gaz, avec un certificat énergétique attestant d’une performance en constante amélioration, comme en témoigne le certificat EPC dont la validité court jusqu’en 2034. La présence de diverses certifications et la conformité aux normes urbanistiques assurent la légalité et la sécurité du bien. Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce bien offre des avantages indéniables en termes de proximité avec les commodités locales, telles que écoles, commerces, et transports en commun. La région de Turnhout est reconnue pour sa qualité de vie, ses espaces verts et son dynamisme économique, ce qui renforce la valeur à long terme de cet investissement. La propriété est immédiatement disponible, sans charges supplémentaires ni contraintes réglementaires importantes, ce qui facilite une prise en main rapide pour l’acquéreur. N’attendez plus pour visiter cette opportunité unique qui allie rentabilité, localisation privilégiée et potentiel de croissance. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre rare sur le marché immobilier de Turnhout.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 660 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

120 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

233 kWh/m²/an

Référence PEB

3316335-RES-1

Date de validité PEB

17/07/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU42329 Réf. vendeur: 267064 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bouwschen Pad

468 m 1' 37'' 468 m 55'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Heilig Graf

357 m 1' 11'' 379 m 35'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Heilig Graf

357 m 1' 11'' 379 m 35'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles secondaires

Stm

339 m 1' 35'' 339 m 48'' 339 m 4' 339 m 4'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - 439 - Handelsschool - Hoogstraten - Turnhout - Meersel-Dreef

87 m 1' 3''

De Lijn - 434 - Turnhout - Beerse - Merksplas - Hoogstraten

87 m 1' 3''

De Lijn - 43b - Arendonk - Turnhout - Merksplas - Rijkevorsel - Brecht

87 m 1' 3''

Gares

Turnhout

153 m 1' 7'' 152 m 17'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Bornes de recharge

Eva Turnhout 1

286 m 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Park Spooreinde

273 m 1' 4'' 273 m 3' 273 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Turnhout Station

218 m 2' 37''

Supermarchés

Carrefour Express Turnhout Parkwijk

146 m 29'' 239 m 23'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Aldi Turnhout

925 m 4' 925 m 1' 50'' 539 m 7' 911 m 11'

Albert Heijn - Turnhout

1,1 km 7' 1,5 km 4' 1 km 10' 1,1 km 13'

Golfs

Sportclub Taxandria

3,7 km 4'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 43b - Arendonk - Turnhout - Merksplas - Rijkevorsel - Brecht, De Lijn - 439 - Handelsschool - Hoogstraten - Turnhout - Meersel-Dreef, De Lijn - 434 - Turnhout - Beerse - Merksplas - Hoogstraten avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Waalwijk avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Oosterhout se trouve à 43 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Turnhout Parkwijk" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Turnhout" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Turnhout" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Heilig Graf", à seulement 1 minute à vélo."Bouwschen Pad" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Stm" à 4 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Sportclub Taxandria" à 4 minutes de route.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Park Spooreinde" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 5 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Blue-Bike - Turnhout Station".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Turnhout 1") est à seulement 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Turnhout") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

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