Immeuble de rapport à vendre - Turnhout RBU60920

Smalvoortstraat 47 2300 Turnhout

935 000 €

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RBU60920

  • 11 Chambre(s)
  • 428 m²
  • 6 Garage
  • 6 Salle(s) de bain
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Description

Investeren in vastgoed biedt altijd een aantrekkelijke mogelijkheid, en deze opbrengsteigendom gelegen aan de Smalvoortstraat 47 in Turnhout vormt daar geen uitzondering. Gedurende 1975 gebouwd, bestaat dit volledige verhuurde complex uit zes ruime appartementen, elk voorzien van aparte nutsvoorzieningen, wat het beheer en de operationele efficiëntie vergemakkelijkt. Met een totale huurinkomst van maar liefst €55.000 per jaar biedt deze investering een stabiele en rendabele cashflow. De property wordt aangeboden voor €935.000, zonder BTW, en heeft een kadastraal inkomen van €4.235. Het terrein beschikt over zes garageplaatsen en een terras, waardoor bewoners comfort en praktische voorzieningen krijgen. De ligging van dit vastgoed in Turnhout is bijzonder gunstig. Gevestigd in een rustige straat op wandelafstand van het stadscentrum, biedt de locatie alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen, waaronder de E34 die richting Antwerpen en Nederland leidt, maakt het een strategische keuze voor huurders die mobiliteit waarderen. Bovendien is recent het dak vernieuwd en geïsoleerd, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort van de appartementen. Hoewel het EPC-rapport varieert tussen 158 en 352 kWh/m², voldoet de energieprestatie aan de huidige normen, en het attest voor de elektrische installatie wordt nog aangevraagd. Kortom, deze volledig verhuurde eigendom vertegenwoordigt een uitstekende kans voor beleggers die op zoek zijn naar een solide rendement in een toplocatie. De combinatie van een gunstige ligging, goede staat van het vastgoed en een stabiele huurinkomst maken dit tot een aantrekkelijke investering. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere details en om de mogelijkheden te bespreken. Een snelle beslissing is zeker aan te raden, aangezien deze unieke aanbieding slechts beperkt beschikbaar is op de markt.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 935 000 €
  • Revenu cadastral: 4 235 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

11

Garage

Oui

Nombre de Garages

6

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

6

Nombre de toilettes

6

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

158 kWh/m²/an

Référence PEB

2774527

Date de validité PEB

11/01/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU60920 Réf. vendeur: 271986 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Claartje

630 m 2' 6'' 630 m 1' 30'' 630 m 8' 630 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Het Beloofde Land

494 m 1' 38'' 1,2 km 2' 43'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Heilig Graf

611 m 2' 2'' 1,1 km 2' 26'' 0 m 0'' 611 m 7'

Écoles secondaires

Heilig Graf 031559

611 m 2' 2'' 1,1 km 2' 26'' 0 m 0'' 611 m 7'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

2,5 km 2' 43''

Bus

De Lijn - 439 - Handelsschool - Hoogstraten - Turnhout - Meersel-Dreef

537 m 6'

De Lijn - 43b - Arendonk - Turnhout - Merksplas - Rijkevorsel - Brecht

537 m 6'

De Lijn - 43a - Reusel - Arendonk - Turnhout - Merksplas - Hoogstraten

537 m 6'

Gares

Turnhout

1,9 km 11' 2 km 5' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Turnhout

909 m 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Utopolis

538 m 1' 47'' 538 m 6' 538 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Turnhout Station

1,9 km 22'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Turnhout

846 m 2' 49'' 1,1 km 1' 25'' 0 m 0'' 829 m 10'

Albert Heijn - Turnhout

1 km 5' 1,1 km 2' 34'' 0 m 0'' 1 km 12'

Shop & Go Delhaize Parklaan

1,3 km 4' 1,4 km 1' 48'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Golfs

Sportclub Taxandria

2,7 km 3'

Villes proches

Beringen se trouve à 37 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Waalwijk. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Oosterhout se trouve à 43 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Sportclub Taxandria" à 3 minutes de route.

Éducation

La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Claartje" et se trouve à 8 minutes en marchant."Vrije Basisschool Het Beloofde Land" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Basisschool Heilig Graf" à 7 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Heilig Graf 031559" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Turnhout" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Turnhout" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Parklaan" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 43a - Reusel - Arendonk - Turnhout - Merksplas - Hoogstraten, De Lijn - 43b - Arendonk - Turnhout - Merksplas - Rijkevorsel - Brecht, De Lijn - 439 - Handelsschool - Hoogstraten - Turnhout - Meersel-Dreef avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Turnhout".Il est possible de rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 3 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Mcdonald'S Turnhout") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Utopolis", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Turnhout Station" à seulement 22 minutes à pied.

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