Immeuble de rapport à vendre - Turnhout RBU60931

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investissement immobilier au cœur de Turnhout, une ville dynamique et riche en patrimoine. Situé au 2 Broedersstraat, cet immeuble historique datant de 1850 incarne le charme intemporel associé à un emplacement de premier ordre. La propriété s’étend sur une superficie de 164 m² de terrain, offrant une architecture à deux façades, témoignant du caractère authentique et de la grandeur du passé. Ce bien se distingue par sa polyvalence : il comprend une résidence spacieuse avec trois chambres, une salle de bains, ainsi qu’un salon lumineux de 22 m². La présence d’un grand dakterras avec vue imprenable et un garage intérieur doté d’une porte électrique viennent compléter ses atouts pour une vie confortable ou un projet d’investissement. Ce bâtiment a été conçu pour répondre aux exigences modernes tout en conservant son cachet historique. Il dispose d’un ascenseur intérieur pour faciliter l’accès à tous les niveaux, ainsi qu’un grand garage pratique pour stationner en toute sécurité. La localisation est stratégique : à proximité immédiate du centre-ville, avec ses commerces, ses restaurants et ses lieux culturels, notamment le centre culturel La Warande. La situation géographique garantit une excellente accessibilité grâce aux transports en commun et aux écoles environnantes. Le potentiel locatif est également attractif, notamment avec un espace commercial actuellement loué pour 1.800 € par mois, ajoutant une valeur significative à l’investissement. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, d’un raccordement à l’eau, l’électricité et la gaz, tout en étant située dans une zone résidentielle non inondable. Le prix demandé pour cet immeuble d’exception est de 529 000 €, hors taxes. La propriété est prête à être exploitée ou rénovée selon votre projet, avec des démarches administratives en cours pour les certifications nécessaires, notamment le certificat énergétique EPC avec un indice de consommation annuel de 456 kWh/m². La disponibilité est flexible, à convenir avec le vendeur. Si vous recherchez une opportunité rare mêlant histoire, emplacement stratégique et potentiel locatif, cette propriété à Turnhout mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette ville pleine de promesses.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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