Immeuble de rapport à vendre - Turnhout RBV29237

Investering op toplocatie in Turnhout met dit aantrekkelijke gebouw dat uit twee volwaardige appartementen bestaat. Gelegen aan de centrale en gewilde De Merodelei, biedt dit pand een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een rendabele vastgoedbelegging. De eigendom werd gebouwd in 1942 en is klaar voor onmiddellijke verhuur, wat een aantrekkelijke opbrengst garandeert. De totale vraagprijs bedraagt €299.500, een investering die door de verhuurmogelijkheden en de mogelijkheid tot extra bouwlagen zeker de moeite waard is. Beide appartementen zijn momenteel verhuurd, met maandelijkse huurinkomsten van respectievelijk €650 en €615, waardoor dit pand meteen rendement genereert. De eigendom beschikt over een aparte ingang voor elk appartement en elk heeft een eigen terras, wat het comfort en de verhuurmogelijkheid ten goede komen. De oppervlakte van het gelijkvloers bedraagt ongeveer 97 m², terwijl het appartement op de eerste verdieping circa 78 m² omvat. Beide eenheden beschikken over twee slaapkamers, twee badkamers en sanitaire voorzieningen, voorzien van gasverwarming en elektrische aansluitingen. Het EPC-rapport geeft een waarde van respectievelijk 277 en 403 kWh/m², wat wijst op een relatief energiezuinig gebouw, zeker met het oog op renovatieverplichtingen die van toepassing kunnen zijn. Het gebouw is voorzien van nutsvoorzieningen en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat bijdraagt aan de stabiliteit van de investering. De totale grondoppervlakte meet 132 m² en het pand beschikt over een buitenruimte in de vorm van terrassen, ideaal om het wooncomfort te verhogen. De locatie in Turnhout biedt tal van faciliteiten op wandelafstand, zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en horeca. Dankzij de centrale ligging zijn ook belangrijke invalswegen vlot bereikbaar, wat het woon- of verhuurpotentieel verder versterkt. Voor investeerders die zoeken naar een vastgoed met potentieel voor verdere ontwikkeling of verhoging, biedt deze eigendom extra mogelijkheden door de mogelijkheid tot bijkomende bouwlagen. Neem vandaag nog contact op voor verdere informatie of een bezoek, en ontdek de kansen die dit bijzondere pand u kan bieden.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire