Immeuble de rapport à vendre - Turnhout RBV60408

De Merodelei 108 2300 Turnhout

290 000 €

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RBV60408

  • 2 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
De Merodelei 108 2300 Turnhout
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Description

Immeuble de rapport composé de deux appartements Vous êtes à la recherche d'un investissement intéressant avec un rendement immédiat ? Découvrez ce bien de rendement bien situé composé de deux appartements séparés, idéal pour ceux qui veulent louer et avec la possibilité d'ajouter un étage supplémentaire ! L'emplacement : Situé sur Merodelei, un emplacement central et recherché à Turnhout, ce bien offre une excellente accessibilité et visibilité. Les magasins, les transports publics, les écoles et les restaurants sont accessibles à pied. En outre, sa proximité avec le centre-ville et les principales voies d'accès offre une commodité et une mobilité supplémentaires. EPC : - Rez-de-chaussée : 277 kWh/m² - 97 m² - Premier étage : 403 kWh/m² - 78 m² Les deux appartements ont été loués : - Rez-de-chaussée : 650 €/mois - Premier étage : 648 €/mois Extras : - Possibilité d'aménager un étage supplémentaire - Immeuble de rapport avec deux unités résidentielles complètes - Entrée séparée par appartement - Chaque appartement a sa propre terrasse - Situation centrale - Services séparés * Les surfaces mentionnées sont indicatives. La superficie est conforme au CPE. * Informations urbanistiques sur demande. OGM en application. * Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable. Plus d'informations : https://energiesparen.be/renovatieverplichting. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Revenu cadastral: 966 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1942

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

132 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

277 kWh/m²/an

Référence PEB

362594

Date de validité PEB

16/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV60408 Réf. vendeur: 302389 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bouwschen Pad

401 m 1' 24'' 401 m 49'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Victor

454 m 1' 59'' 488 m 59'' 454 m 5' 454 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Heilig Graf

424 m 1' 24'' 446 m 40'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles secondaires

Stm

309 m 1' 29'' 309 m 45'' 309 m 4' 309 m 4'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - 49 - Turnhout - Kasterlee - Geel

175 m 2' 6''

De Lijn - 33 - Turnhout - Kasterlee - Herentals

175 m 2' 6''

De Lijn - 49 - Geel - Kasterlee - Turnhout

175 m 2' 6''

Gares

Turnhout

86 m 54'' 85 m 12'' 86 m 1' 1'' 86 m 1' 1''

Bornes de recharge

Eva Turnhout 1

219 m 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Park Spooreinde

206 m 51'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Turnhout Station

151 m 1' 49''

Supermarchés

Carrefour Express Turnhout Parkwijk

79 m 15'' 173 m 18'' 60 m 43'' 60 m 43''

Aldi Turnhout

992 m 4' 992 m 1' 55'' 568 m 7' 978 m 12'

Albert Heijn - Turnhout

999 m 7' 1,5 km 4' 936 m 10' 999 m 12'

Golfs

Sportclub Taxandria

3,6 km 4'

Éducation

Ce bien, situé près de de Merodelei, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Bouwschen Pad", à 5 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Basisschool - Heilig Graf", une école primaire joignable en 5 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Basisschool - Sint-Victor", à seulement 5 minutes de marche.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Stm" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Tourisme

Le golf "Sportclub Taxandria" est accessible en 4 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Turnhout Parkwijk" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Turnhout" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Turnhout" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Park Spooreinde".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Turnhout" : 1 minute en voiture ou 1 minute en transport en commun.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Turnhout Station" à 2 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 49 - Geel - Kasterlee - Turnhout, De Lijn - 33 - Turnhout - Kasterlee - Herentals, De Lijn - 49 - Turnhout - Kasterlee - Geel avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Oosterhout en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Bréda reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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