Immeuble de rapport à vendre - Turnhout RBV90266

Smalvoortstraat 47 2300 Turnhout

935 000 €

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RBV90266

  • 11 Chambre(s)
  • 428 m²
  • 6 Garage
  • 6 Salle(s) de bain
Smalvoortstraat 47 2300 Turnhout
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Description

Immeuble de rapport comprenant 6 appartements et des emplacements A la recherche d'un investissement intéressant ? Cette propriété de rendement située dans un emplacement de choix à Turnhout offre six appartements entièrement loués, chacun avec des services séparés, et six emplacements. Avec un revenu locatif stable de pas moins de 55 000 € par an, il s'agit d'une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un investissement rentable. Emplacement : La propriété est située à Smalvoortstraat 47 à Turnhout, une rue tranquille à distance de marche du centre ville. Le quartier offre toutes les commodités nécessaires telles que des magasins, des écoles et des transports publics. De plus, l'emplacement est idéal pour accéder facilement aux communes environnantes et à l'autoroute E34 en direction d'Anvers et des Pays-Bas. EPC bus 1 : 217 kWh/m² EPC bus 2 : 158 kWh/m² EPC bus 3 : 217 kWh/m² EPC bus 4 : 352 kWh/m² Bus EPC 5 : 261 kWh/m² Bus EPC 6 : 292 kWh/m² Supplémentaire : - Revenu locatif total : 54 148 €/an - Toit rénové et isolé l'année dernière - Tous les appartements sont loués - Services séparés par appartement - 6 emplacements * Les surfaces mentionnées sont indicatives. Surfaces conformes à l'EPC. * Informations urbanistiques sur demande. OGM sur demande. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 935 000 €
  • Revenu cadastral: 4 235 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

11

Garage

Oui

Nombre de Garages

6

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

6

Nombre de toilettes

6

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

158 kWh/m²/an

Référence PEB

2774527

Date de validité PEB

11/01/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV90266 Réf. vendeur: 312393 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Claartje Clarissendreef

630 m 2' 6'' 630 m 1' 30'' 630 m 8' 630 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Het Beloofde Land

494 m 1' 38'' 1,2 km 2' 43'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Het Beloofde Land

494 m 1' 38'' 1,2 km 2' 43'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles secondaires

Heilig Graf 031559

611 m 2' 2'' 1,1 km 2' 26'' 511 m 7' 611 m 7'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

2,5 km 2' 43''

Bus

De Lijn - 439 - Handelsschool - Turnhout - Hoogstraten - Meersel-Dreef

536 m 6'

De Lijn - 49 - Geel - Kasterlee - Turnhout

536 m 6'

De Lijn - 33 - Herentals - Kasterlee - Turnhout

536 m 6'

Gares

Turnhout

1,9 km 11' 2 km 5' 1,4 km 21' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Turnhout

909 m 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Utopolis

538 m 1' 47'' 538 m 6' 538 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Turnhout Station

1,9 km 22'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Turnhout

846 m 2' 49'' 1,1 km 1' 25'' 658 m 10' 829 m 10'

Albert Heijn - Turnhout

1 km 5' 1,1 km 2' 34'' 819 m 12' 1 km 12'

Shop & Go Delhaize Parklaan

1,3 km 4' 1,4 km 1' 48'' 920 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Sportclub Taxandria

2,7 km 3'

Villes proches

Habiter à proximité de Smalvoortstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Waalwijk en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Oosterhout reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Sportclub Taxandria".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Heilig Graf 031559" (école secondaire) se trouve à 7 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Claartje Clarissendreef" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Hypermarché Carrefour Turnhout" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Turnhout" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Parklaan" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Utopolis", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 3 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 49 - Geel - Kasterlee - Turnhout, De Lijn - 33 - Herentals - Kasterlee - Turnhout, De Lijn - 439 - Handelsschool - Turnhout - Hoogstraten - Meersel-Dreef avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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