Immeuble de rapport à vendre - Turnhout RBW30674

de Merodelei 7 2300 Turnhout

399 000 €

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RBW30674

  • 3 Chambre(s)
  • 387 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
de Merodelei 7 2300 Turnhout
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Description

Immeuble commercial de caractère avec des logements spacieux dans le centre de Turnhout Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en local commercial et a servi de boutique de vêtements pendant de nombreuses années. L'espace commercial est équipé de cabines d'essayage, de la climatisation et d'une trappe de sécurité ; il est immédiatement prêt à accueillir diverses activités commerciales. Les trois étages supérieurs offrent chacun un logement à part entière comprenant un espace de vie, une cuisine, une salle de bains, une chambre, des toilettes séparées et un débarras. Le premier étage dispose d’une cuisine avec tous les raccordements nécessaires et d’une salle de bains avec baignoire et double lavabo. Au deuxième étage, vous trouverez une cuisine équipée, un salon avec cheminée à gaz, une salle de bains avec douche et des placards encastrés supplémentaires. Le troisième étage offre à nouveau un vaste espace de vie où le salon permet d’aménager une cuisine ouverte, afin que vous puissiez l’aménager entièrement selon vos propres souhaits. Un atout supplémentaire est l'ascenseur qui relie tous les étages entre eux, ce qui améliore considérablement le confort d'utilisation. De plus, l’immeuble dispose d’un sous-sol spacieux, divisé en plusieurs espaces de rangement, et est équipé d’un chauffage central au gaz naturel. La combinaison de vitrages simples et doubles, de fenêtres en métal et en PVC, ainsi que la climatisation déjà installée viennent parachever l’ensemble. Un garage est disponible en option au prix de 25 000 €. * Les superficies sont données à titre indicatif. Superficies conformes au certificat de performance énergétique (CPE). * Renseignements urbanistiques en cours de demande. GMO en cours de demande Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 3 966 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

115 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

236 kWh/m²/an

Référence PEB

20230324-000284222-RES-1

Date de validité PEB

24/03/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW30674 Réf. vendeur: 325149 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bouwschen Pad

852 m 5' 995 m 2' 5'' 556 m 10' 845 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Victor

183 m 1' 32'' 183 m 33'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Victor

499 m 3' 1,2 km 2' 23'' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Victorinstituut

441 m 1' 40'' 1,4 km 2' 43'' 441 m 5' 441 m 5'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

3,6 km 5'

Bus

De Lijn - 439 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Turnhout - Handelsschool

136 m 1' 37''

De Lijn - 43b - Brecht - Rijkevorsel - Merksplas - Turnhout - Arendonk

136 m 1' 37''

De Lijn - 434 - Hoogstraten - Merksplas - Beerse - Turnhout

136 m 1' 37''

Gares

Turnhout

516 m 4' 656 m 1' 25'' 508 m 6' 508 m 6'

Bornes de recharge

Eva Turnhout 1

623 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - De Warande

276 m 1' 7'' 276 m 3' 276 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Turnhout Station

528 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Turnhout

369 m 3' 1,2 km 2' 52'' 363 m 4' 363 m 4'

Albert Heijn - Turnhout

588 m 6' 1,8 km 4' 513 m 5' 588 m 7'

Aldi Turnhout

1,2 km 6' 1,6 km 3' 871 m 11' 1,2 km 14'

Golfs

Sportclub Taxandria

2,8 km 5'

Villes proches

Habiter à proximité de de Merodelei, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Beringen en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Oosterhout reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bréda ? Comptez 40 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Turnhout" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Turnhout" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Turnhout" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 43b - Brecht - Rijkevorsel - Merksplas - Turnhout - Arendonk, De Lijn - 434 - Hoogstraten - Merksplas - Beerse - Turnhout, De Lijn - 439 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Turnhout - Handelsschool avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Sportclub Taxandria".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Bouwschen Pad" est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sint-Victorinstituut", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Blue-Bike - Turnhout Station".À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - De Warande".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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