Immeuble de rapport à vendre - Vosselaar RBT38453

Antwerpsesteenweg 84 2350 Vosselaar

690 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT38453

  • 4 Chambre(s)
  • 579 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Antwerpsesteenweg 84 2350 Vosselaar
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Description

Cette propriété d'investissement située à Vosselaar sur l'Antwerpsesteenweg est une opportunité unique, comprenant un espace commercial et deux appartements. Idéalement positionnée à une distance de marche du centre du village, elle est proche de divers commerces, restaurants et transports en commun. Le bâtiment se compose d'une spacieuse zone commerciale au rez-de-chaussée, d'un appartement généreux au premier étage, et d'un autre appartement au deuxième étage, offrant ainsi plusieurs possibilités d'utilisation. Construite en 1967, la propriété se trouve sur un terrain de 260 m² et dispose d'une façade orientée au nord. Elle bénéficie de toutes les commodités essentielles comme les connexions au gaz, à l'électricité et à l'eau, mais ne possède pas d'ascenseur. Concernant l'énergie, le bâtiment utilise un système de chauffage au gaz avec un certificat EPC indiquant une consommation de 225 kWh/m² par an. Avec quatre chambres à coucher, deux salles de bain et trois toilettes au total, la propriété est immédiatement disponible pour achat. Bien que des rénovations soient nécessaires pour répondre aux obligations actuelles pour les bâtiments résidentiels et non-résidentiels, elle offre un potentiel considérable pour tout investisseur cherchant à exploiter ou rénover dans une zone résidentielle prisée et non exposée aux risques d'inondation.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 690 000 €
  • Revenu cadastral: 2 039 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

260 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

225 kWh/m²/an

Référence PEB

2935020

Date de validité PEB

03/07/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT38453 Réf. vendeur: 238986 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kadeeke 3

593 m 2' 32'' 582 m 48'' 546 m 7' 546 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Heilig Graf

460 m 3' 2 km 3' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Heilig Graf

460 m 3' 2 km 3' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles secondaires

Stm

2,8 km 9' 3,3 km 4' 2,4 km 23' 2,7 km 33'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

5,4 km 6'

Bus

De Lijn - 434 - Hoogstraten - Merksplas - Beerse - Turnhout

140 m 1' 41''

De Lijn - 433 - Hoogstraten - Rijkevorsel - Beerse - Turnhout

140 m 1' 41''

De Lijn - 419 - Zandhoven - Turnhout

140 m 1' 41''

Gares

Turnhout

3,6 km 13' 4,2 km 5' 3,5 km 21' 3,6 km 43'

Bornes de recharge

Renault Kenis

4,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Blairon

3,4 km 12' 3 km 24' 3,4 km 41'

Supermarchés

Carrefour Market Vosselaar

288 m 1' 16'' 1,6 km 2' 23'' 288 m 3' 288 m 3'

Delhaize Vosselaar

561 m 2' 23'' 613 m 51'' 515 m 6' 515 m 6'

Colruyt Vosselaar

1 km 3' 1,6 km 2' 6'' 996 m 12' 1 km 12'

Golfs

Sportclub Taxandria

5,8 km 7'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 433 - Hoogstraten - Rijkevorsel - Beerse - Turnhout, De Lijn - 434 - Hoogstraten - Merksplas - Beerse - Turnhout, De Lijn - 419 - Zandhoven - Turnhout avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "'T Kadeeke 3", à 1 minute en voiture."Vrije Kleuterschool - Heilig Graf" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - Heilig Graf" et se trouve à 6 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Stm" et se situe à 4 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Turnhout" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Kenis") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Campus Blairon" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 41 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 6 minutes.

Villes proches

Environ 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre vélo. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Waalwijk se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Bréda avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Vosselaar" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Vosselaar" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Vosselaar" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Sportclub Taxandria" se situe à 7 minutes de route.

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