Immeuble de rapport à vendre - Vosselaar RBT38453

Antwerpsesteenweg 84 2350 Vosselaar

690 000 €

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RBT38453

  • 4 Chambre(s)
  • 579 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Antwerpsesteenweg 84 2350 Vosselaar
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Description

Cette propriété d'investissement située à Vosselaar sur l'Antwerpsesteenweg est une opportunité unique, comprenant un espace commercial et deux appartements. Idéalement positionnée à une distance de marche du centre du village, elle est proche de divers commerces, restaurants et transports en commun. Le bâtiment se compose d'une spacieuse zone commerciale au rez-de-chaussée, d'un appartement généreux au premier étage, et d'un autre appartement au deuxième étage, offrant ainsi plusieurs possibilités d'utilisation. Construite en 1967, la propriété se trouve sur un terrain de 260 m² et dispose d'une façade orientée au nord. Elle bénéficie de toutes les commodités essentielles comme les connexions au gaz, à l'électricité et à l'eau, mais ne possède pas d'ascenseur. Concernant l'énergie, le bâtiment utilise un système de chauffage au gaz avec un certificat EPC indiquant une consommation de 225 kWh/m² par an. Avec quatre chambres à coucher, deux salles de bain et trois toilettes au total, la propriété est immédiatement disponible pour achat. Bien que des rénovations soient nécessaires pour répondre aux obligations actuelles pour les bâtiments résidentiels et non-résidentiels, elle offre un potentiel considérable pour tout investisseur cherchant à exploiter ou rénover dans une zone résidentielle prisée et non exposée aux risques d'inondation.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 690 000 €
  • Revenu cadastral: 2 039 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

260 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

225 kWh/m²/an

Référence PEB

2935020

Date de validité PEB

03/07/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT38453 Réf. vendeur: 238986 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kadeeke 3

593 m 2' 32'' 582 m 48'' 546 m 7' 546 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Heilig Graf

460 m 3' 2 km 3' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Heilig Graf

460 m 3' 2 km 3' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles secondaires

Stm

2,8 km 9' 3,3 km 4' 2,4 km 23' 2,7 km 33'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

5,4 km 6'

Bus

De Lijn - 434 - Hoogstraten - Merksplas - Beerse - Turnhout

140 m 1' 41''

De Lijn - 433 - Hoogstraten - Rijkevorsel - Beerse - Turnhout

140 m 1' 41''

De Lijn - 419 - Zandhoven - Turnhout

140 m 1' 41''

Gares

Turnhout

3,6 km 13' 4,2 km 5' 3,5 km 21' 3,6 km 43'

Bornes de recharge

Renault Kenis

4,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Blairon

3,4 km 12' 3 km 24' 3,4 km 41'

Supermarchés

Carrefour Market Vosselaar

288 m 1' 16'' 1,6 km 2' 23'' 288 m 3' 288 m 3'

Delhaize Vosselaar

561 m 2' 23'' 613 m 51'' 515 m 6' 515 m 6'

Colruyt Vosselaar

1 km 3' 1,6 km 2' 6'' 996 m 12' 1 km 12'

Golfs

Sportclub Taxandria

5,8 km 7'

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Turnhout".Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Kenis") se trouve à 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Campus Blairon", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 41 minutes à la marche.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 419 - Zandhoven - Turnhout, De Lijn - 433 - Hoogstraten - Rijkevorsel - Beerse - Turnhout, De Lijn - 434 - Hoogstraten - Merksplas - Beerse - Turnhout avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Vosselaar" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Vosselaar" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Vosselaar" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Sportclub Taxandria".

Villes proches

Turnhout ne se trouve qu'à 7 minutes en voiture. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Waalwijk avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bréda.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Heilig Graf" à 6 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School - Heilig Graf" à 6 minutes à la marche."'T Kadeeke 3" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Stm" et se situe à 4 minutes en voiture.

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