Immeuble de rapport à vendre - Vosselaar RBU03837 Option

Antwerpsesteenweg 88 2350 Vosselaar

525 000 €

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RBU03837

  • 6 Chambre(s)
  • 199 m²
  • 3 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété d'investissement située au 88 Antwerpsesteenweg à Vosselaar offre un ensemble de trois appartements et trois garages, idéal pour un investisseur recherchant un rendement stable. L'ensemble est entièrement loué, générant une rentabilité mensuelle de 2.390 euros, ce qui représente une opportunité intéressante pour un revenu locatif constant. La propriété est en bon état, prête à accueillir de nouveaux occupants ou à être adaptée selon le projet de l’acheteur. Les trois appartements, répartis sur trois niveaux, disposent chacun de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Leur superficie varie entre 64,50 m² et 69,98 m². Les logements bénéficient d'une bonne isolation énergétique, avec des labels allant jusqu'à A pour le premier étage, et sont chauffés au gaz. La propriété possède également trois garages, accessibles directement depuis la rue, offrant un stationnement sécurisé pour les locataires ou les futurs propriétaires. Située dans un secteur résidentiel de Vosselaar, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique sur une route passante à proximité des axes principaux menant vers Turnhout, l’E34 et autres communes environnantes. Les commodités telles que commerces, écoles et transports publics sont accessibles à pied ou en vélo, rendant la lieu attractif pour les locataires ou pour un usage personnel. La superficie totale du terrain est de 337 m², avec un espace extérieur comprenant une terrasse et un jardin, complétant ainsi l’ensemble immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 1 948 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1940

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

337 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

164 kWh/m²/an

Référence PEB

3199202

Date de validité PEB

02/04/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU03837 Réf. vendeur: 213190 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kadeeke 3

926 m 4' 638 m 52'' 563 m 7' 563 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Heilig Graf

602 m 4' 1,3 km 2' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Heilig Graf

602 m 4' 1,3 km 2' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles secondaires

Stm

3,1 km 10' 2,7 km 2' 42'' 2,4 km 23' 2,7 km 33'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

4,8 km 5'

Bus

De Lijn - 434 - Hoogstraten - Merksplas - Beerse - Turnhout

133 m 1' 35''

De Lijn - 433 - Hoogstraten - Rijkevorsel - Beerse - Turnhout

133 m 1' 35''

De Lijn - 419 - Zandhoven - Turnhout

133 m 1' 35''

Gares

Turnhout

3,9 km 14' 3,6 km 4' 3,6 km 21' 3,6 km 43'

Bornes de recharge

Renault Kenis

4,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Blairon

3,7 km 13' 3 km 24' 3,4 km 41'

Supermarchés

Carrefour Market Vosselaar

560 m 2' 21'' 1 km 1' 14'' 280 m 3' 280 m 3'

Delhaize Vosselaar

895 m 3' 543 m 55'' 532 m 6' 532 m 6'

Colruyt Vosselaar

1,4 km 5' 1 km 1' 2'' 1 km 12' 1 km 12'

Golfs

Sportclub Taxandria

5,3 km 5'

Tourisme

Le golf "Sportclub Taxandria" se situe à 5 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Stm" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Kadeeke 3" à 1 minute en voiture."Vrije Lagere School - Heilig Graf" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - Heilig Graf", à 2 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)).La gare de train la plus proche est "Turnhout" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Kenis") se trouve à 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Campus Blairon", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 13 minutes avec votre vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Vosselaar" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Vosselaar" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Vosselaar" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 433 - Hoogstraten - Rijkevorsel - Beerse - Turnhout, De Lijn - 434 - Hoogstraten - Merksplas - Beerse - Turnhout, De Lijn - 419 - Zandhoven - Turnhout avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

En 16 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Turnhout. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Waalwijk se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Bréda avec votre voiture.

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