Immeuble de rapport à vendre - Vosselaar RBU59682

Investering in vastgoed in Vosselaar biedt hier een uitzonderlijke gelegenheid voor beleggers die op zoek zijn naar een stabiele en rendabele portefeuille. Dit aantrekkelijke aanbod betreft een opbrengsteigendom bestaande uit twee volledig verhuurde woningen, gelegen op een toplocatie aan Heieinde 41-43. Met een totale vraagprijs van €398.000 biedt deze investering een maandelijkse huurinkomst van maar liefst €1.530, waardoor het een zeer interessante optie is voor wie streeft naar een betrouwbare cashflow en langetermijnwaarde. Beide woningen beschikken over hun eigen nutsvoorzieningen, wat de operationele efficiëntie verhoogt en het beheer vereenvoudigt. Het geheel bevindt zich op een perceel van 333 m² en beschikt over tal van praktische voorzieningen zoals garages, tuinen en terrassen, waardoor het vastgoed niet alleen functioneel, maar ook aantrekkelijk is voor huurders. De eerste woning (nummer 41) combineert een gezellige leefruimte met toegang tot een slaapkamer, gecombineerd met een open, uitgeruste keuken voorzien van gasvuur, oven, dampkap, vaatwasser en koelkast. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. Buiten bevindt zich een knusse stadstuin die perfect is voor ontspanning of kleine buitenactiviteiten. EPC-waarde D met een verbruik van 360 kWh/(m²jaar) wijst op een degelijke energieprestatie. De tweede woning (nummer 43) biedt een inrichtingsvriendelijke zithoek en eethoek, eveneens met open keuken uitgerust met moderne toestellen, inclusief diepvries. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, die extra comfort bieden voor bewoners of huurders. Deze woning heeft een gunstige EPC-waarde C, met een verbruik van 226 kWh/(m²jaar). Elke woning heeft zijn eigen garage met manuele poort en een aangrenzende tuin, wat de aantrekkelijkheid voor huurders verhoogt door extra comfort en privacy. Gelegen in een residentieel woongebied in Vosselaar, geniet deze eigendom van een rustige maar praktische ligging, met toegang tot alle voorzieningen die de gemeente biedt. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en ligt in een niet-vergunde omgevingszone, wat gunstig is voor toekomstige ontwikkelingsmogelijkheden. De onmiddellijke beschikbaarheid en de afwezigheid van BTW maken van deze aanbieding een bijzonder aantrekkelijke investering. Voor wie wil profiteren van een robuuste verhuurstroom en een vastgoedportefeuille wil uitbreiden in Vlaanderen, vormt dit object de ideale oplossing. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de voordelen van deze unieke investeringskans in Vosselaar.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire