Immeuble de rapport à vendre - Meerhout RBT16991

Olmsebaan 6-8-10 2450 Meerhout

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RBT16991

  • 3 Chambre(s)
  • 423 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété d'investissement située au cœur de Meerhout est une opportunité unique pour les acheteurs désirant diversifier leur portefeuille immobilier. Composée de trois parcelles distinctes, elle inclut une maison de 218 m² sur un terrain de 626 m², un espace commercial de 100 m², ainsi qu'une zone de stockage de 105 m². La flexibilité de cette propriété permet potentiellement de la transformer en deux habitations distinctes et trois appartements. La maison comprend trois chambres spacieuses et une salle de bains. Elle est alimentée par un système de chauffage au mazout. Bien que l'installation électrique ne nécessite pas de certificat, le bien dispose d'un certificat de performance énergétique avec un score de 541 kWh/m²/an, ce qui est à considérer lors de vos évaluations. L'emplacement est particulièrement avantageux, étant donné sa situation en centre-ville mais tout en restant en dehors des zones inondables. Le terrain totalize 565 m² et la bâtisse se dresse sur deux façades. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, n'hésitez pas à contacter notre bureau au Tel 011 85 15 15 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

565 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

541 kWh/m²/an

Référence PEB

20250130-0003518308-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT16991 Réf. vendeur: 1693 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Vestiging De Boomgaard

444 m 1' 28'' 444 m 35'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Duizendpoot

355 m 1' 29'' 304 m 30'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Boomgaard Meerhout

444 m 1' 28'' 444 m 35'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles secondaires

Ksom 4

6,8 km 23' 6,9 km 7' 5,7 km 44' 6,7 km 1º 21'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,8 km 7'

Bus

De Lijn - 982 - Tessenderlo - Meerhout - Geel

42 m 30''

De Lijn - 981 - Tessenderlo - Meerhout - Mol

42 m 30''

De Lijn - 982 - Geel - Meerhout - Tessenderlo

59 m 42''

Gares

Balen / Baelen

8,5 km 29' 8,9 km 10' 6,9 km 1º 12' 8,5 km 1º 42'

Bornes de recharge

Teichbedarf Distri Pond

4,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Eikenboomlaan

800 m 3' 686 m 10' 800 m 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Meerhout

871 m 3' 882 m 1' 6'' 812 m 10' 871 m 10'

Spar Meerhout

1,9 km 6' 1,9 km 1' 55'' 1,8 km 22' 1,9 km 22'

Okay Meerhout

2,1 km 8' 2,2 km 2' 34'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Golfs

Nuclea Golf Club

11,5 km 16'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 982 - Tessenderlo - Meerhout - Geel, De Lijn - 982 - Geel - Meerhout - Tessenderlo, De Lijn - 981 - Tessenderlo - Meerhout - Mol avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Go! Basisschool De Boomgaard Meerhout" à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool - De Duizendpoot" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "Dol-Fijn Vestiging De Boomgaard", à 1 minute en voiture."Ksom 4" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Meerhout" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Meerhout" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Meerhout" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Sittard se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Nuclea Golf Club" à 16 minutes de route.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Teichbedarf Distri Pond") est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Balen / Baelen".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Eikenboomlaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

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