Immeuble de rapport à vendre - Lier RBT90730

Kazernedreef 2500 Lier

1 395 000 €

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RBT90730
  • 439 m²
  • Terrasse
  • Jardin
Kazernedreef 2500 Lier
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Description

Cette propriété située au Kazernedreef à Lier constitue une opportunité intéressante pour un investisseur. Il s'agit d'un bâtiment récent, construit en 2022, comprenant 21 appartements de haute qualité répartis sur deux bâtiments (C & D). Ces immeubles sont complétés par des espaces commerciaux situés au rez-de-chaussée, offrant une diversité d'usage dans un environnement résidentiel. Au niveau des infrastructures, la propriété dispose d’un accès souterrain avec un système de connexion entre les deux blocs, comprenant des places de stationnement sous-terrain ainsi que des box de rangement privés. La façade principale est orientée vers le nord, avec quatre façades offrant une bonne luminosité naturelle. À l'extérieur, on trouve un jardin ainsi qu'une terrasse, ce qui ajoute à l’attrait esthétique et fonctionnel du site. Actuellement, l’ensemble est loué en tant que crèche, ce qui en fait un bien idéal pour un investisseur recherchant un revenu immédiat. La vente inclut deux places de parking et quatre vastes espaces de stockage pour les locaux commerciaux. La propriété est vendue avec une certification électrique conforme et est immédiatement disponible, permettant une prise en main rapide pour le nouvel acquéreur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 395 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

Immédiatement

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT90730 Réf. vendeur: 251738 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Lierlantijn

125 m 25'' 125 m 15'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Ursula Klim Op

510 m 1' 44'' 510 m 1' 9'' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Ursula Klim Op

510 m 1' 44'' 510 m 1' 9'' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Ursulalyceum

1,4 km 7' 1,4 km 3' 459 m 6' 459 m 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,7 km 11'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

11,4 km 16'

Bus

De Lijn - 35 - Lier - Kontich - Edegem UZA

269 m 3'

De Lijn - 858 - Hagenbroek Industrie - station - Kessel

269 m 3'

De Lijn - 57 - Lier - Putte

269 m 3'

Gares

Lierre / Lier

781 m 6' 758 m 1' 58'' 762 m 9' 762 m 9'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,1 km 37' 12,7 km 15' 10 km 27'

Bornes de recharge

Parking ‘grote Markt’

702 m 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Stadskantoor Lier

440 m 3' 272 m 3' 272 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Lier Dungelhoeff

46 m 33''

Supermarchés

Delhaize Pallieter

675 m 2' 31'' 675 m 1' 10'' 484 m 7' 675 m 8'

Carrefour Express Lier

948 m 4' 948 m 2' 12'' 636 m 11' 944 m 11'

Bio-Planet Lier

1,5 km 5' 1,5 km 2' 3'' 701 m 11' 946 m 11'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

4,9 km 6'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Pallieter" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lier" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Lier" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Lierlantijn" à 2 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Sint-Ursula Klim Op" et se trouve à 6 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Ursulalyceum" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School - Sint-Ursula Klim Op", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 31 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking ‘grote Markt’") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Stadskantoor Lier", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 15 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 11 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 16 minutes.La gare de train la plus proche est "Lierre / Lier" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Lier Dungelhoeff" à seulement 1 minute à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 858 - Hagenbroek Industrie - station - Kessel, De Lijn - 35 - Lier - Kontich - Edegem UZA, De Lijn - 57 - Lier - Putte avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golfcentrum".

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Documents

da51538248174ad1960e52bf99e08bdb.pdf

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