Immeuble de rapport à vendre - Lier RBW79892

Berlarij 56 2500 Lier

399 000 €

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RBW79892

  • 6 Chambre(s)
  • 202 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 40 m² Terrasse
Berlarij 56 2500 Lier
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Description

Cet immeuble commercial à rénover avec habitation est situé au cœur de la zone commerciale de Lier, dans un excellent emplacement avec une grande visibilité et toutes les commodités à portée de main. A l'avant de la propriété se trouve l'espace commercial d'environ 20 m², idéal comme magasin ou cabinet. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un espace de vie rafraîchi avec une salle à manger adjacente et une cuisine entièrement installée, équipée de tous les appareils modernes. À l'arrière, on trouve une cour-jardin agréable et un grand espace de stockage qui servait auparavant à des activités commerciales. Un atout majeur est que cette zone de stockage peut être enlevée, créant ainsi un jardin urbain exceptionnellement spacieux avec une orientation sud ensoleillée. Le premier étage dispose d'une salle de bain entièrement rénovée (2018), équipée d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et de toilettes. En outre, trois chambres spacieuses sont situées à cet étage. Au deuxième étage, nous trouvons trois autres chambres à coucher de taille normale, soit un total de pas moins de six chambres à coucher. Enfin, une place de parking privée est incluse dans le prix demandé. Celui-ci se trouve dans un petit garage, accessible par la Molenstraat. En résumé, un bien polyvalent bénéficiant d'une excellente situation au cœur de Lier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

244 m²

Surface constructible

204 m²

Profondeur du terrain

40 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

718 kWh/m²/an

Référence PEB

20251105-0003726873-RES-1

Date de validité PEB

05/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW79892 Réf. vendeur: 337419 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Choupettes

919 m 4' 975 m 2' 19'' 783 m 8' 919 m 11'

Écoles maternelles

Go! Atheneum Lier Basisschool Stadspark

597 m 2' 24'' 1,1 km 2' 38'' 597 m 7' 597 m 7'

Écoles primaires

Go! Atheneum Lier Basisschool Stadspark

597 m 2' 24'' 1,1 km 2' 38'' 597 m 7' 597 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Mortsel

597 m 2' 24'' 1,1 km 2' 38'' 597 m 7' 597 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,8 km 12'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

13,1 km 17'

Bus

De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier

301 m 4'

De Lijn - 42a - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier

301 m 4'

De Lijn - 35 - Edegem UZA - Kontich - Lier

301 m 4'

Gares

Lierre / Lier

1,7 km 10' 1,8 km 4' 1,6 km 12' 1,7 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,1 km 45' 13,3 km 18' 11,3 km 29'

Bornes de recharge

Zimmertoren

1 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Gasthuisvest

234 m 51'' 234 m 2' 49'' 234 m 2' 49''

Vélos en libre-service

Donkey - Lier Veemarkt

227 m 2' 43''

Supermarchés

Delhaize Bloemmolens

759 m 4' 1 km 2' 13'' 582 m 7' 582 m 7'

Carrefour Express Lier

981 m 4' 1 km 2' 24'' 881 m 8' 981 m 12'

Spar Lier

2,1 km 11' 2,2 km 5' 1,7 km 13' 2 km 24'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

4,9 km 8'

Transports en commun

Vivre près de Berlarij offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 35 - Edegem UZA - Kontich - Lier, De Lijn - 42a - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier, De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golfcentrum" à 8 minutes de route.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Mortsel" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Choupettes" est à 11 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Bloemmolens" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Lier" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Lier" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Turnhout en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 21 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lierre / Lier" : 4 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Lier Veemarkt".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (12 minutes) et de l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) (17 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 18 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gasthuisvest".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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