Immeuble de rapport à vendre - Beerzel RBV74518

Investeren in vastgoed in Beerzel biedt momenteel een buitengewone kans met deze veelzijdige en zeer aantrekkelijke aanbieding. Gelegen aan Lierbaan 16, vormt dit uitgebreide pand een ideale combinatie van commercieel en residentieel gebruik, met een totale vraagprijs van 649.000 euro. Dit goed onderhouden vastgoed, gebouwd in 1994, beschikt over een totale grondoppervlakte van 265 m² en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een rendabele investering of een flexibele woon- en werkruimte. Het geheel omvat een commercieel gedeelte op de gelijkvloerse verdieping en eerste verdieping, evenals een volledig ingericht duplex-appartement op de tweede en derde verdieping, dat momenteel verhuurd is, wat meteen rendement oplevert. Het commerciële gedeelte beschikt over een ruime inkomhal die makkelijk kan worden ingericht als vestiaire of wachtzaal, en bevat verschillende bureauruimtes, een keuken met eetruimte, sanitaire voorzieningen en een praktische berging die perfect geschikt is voor kantoor- of handelsactiviteiten. Op de eerste verdieping bevindt zich een polyvalente ruimte die indien gewenst volledig kan worden aangepast, bijvoorbeeld voor extra kantoorruimte of vergaderzalen. De flexibiliteit van het pand is een belangrijke troef: het kan makkelijk worden opgesplitst in een handelsgelijkvloers, een apart appartement op de eerste verdieping en een duplexappartement op de bovenverdiepingen, wat de mogelijkheden voor verhuur of eigen gebruik aanzienlijk vergroot. Het duplex-appartement op de tweede en derde verdieping is via een aparte ingang bereikbaar en biedt een lichtrijke leefruimte, drie ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer met dubbele lavabo en douchebad, evenals een terras op het westen waar u in alle rust van de namiddag- en avondzon kunt genieten. De keuken is functioneel en voorzien van de nodige toestellen. Voor wie zoekt naar een investering met onmiddellijk rendement, is dit pand bijzonder interessant omdat het momenteel verhuurd is. De locatie in Beerzel maakt dit vastgoed niet alleen ideaal voor zakelijke doeleinden, maar ook voor wie een ruime woning zoekt met uitbreidingsmogelijkheden in een centrale, bereikbare omgeving. Kortom, deze vastgoedkans combineert veel indelingsmogelijkheden met een aantrekkelijk huurrendement en ligt gunstig in Beerzel dichtbij belangrijke toegangswegen. Of u nu op zoek bent naar een zelfstandige bedrijfsruimte, woongelegenheid met potentieel voor verhuur of een combinatie van beiden, dit complex biedt u de volledige vrijheid om uw plannen te realiseren. Neem contact met ons op voor meer informatie of plan een bezichtiging om deze unieke investering te ontdekken.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire