Immeuble de rapport à vendre - Edegem RBW48595

Buizegemlei 76 2650 Edegem

525 000 €

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RBW48595

  • 5 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Buizegemlei 76 2650 Edegem
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Description

Aan de Buizegemlei in Edegem bevindt zich dit veelzijdige gebouw met twee appartementen, een garage, oprit en gemeenschappelijke tuin. Een pand met karakter én interessante toekomstperspectieven voor wie op zoek is naar een investering of een project met potentieel.Het gelijkvloers beschikt over een inkomhal, garage, technische ruimte, achterliggende werkplaats en een aangename gemeenschappelijke tuin. Vooraan biedt de oprit extra parkeergelegenheid.Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich twee ruime appartementen met leefruimte, keuken met terras, badkamer, apart toilet, slaapkamers en een bijkomende kamer die kan dienen als bureau, dressing of hobbyruimte.De combinatie van de bestaande units, de beschikbare ruimtes en de projectmogelijkheden maakt van dit pand een unieke opportuniteit op een centrale locatie, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.Een eigendom die vandaag rendement biedt (26.400 euro/jaar) en tegelijk ruimte laat voor nieuwe ideeën.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 1 760 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Surface totale du terrain

210 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

121 kWh/m²/an

Référence PEB

20200616-0002281981-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW48595 Réf. vendeur: 4411460 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Benito

654 m 3' 655 m 1' 22'' 523 m 8' 642 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Wow!

268 m 1' 14'' 268 m 38'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Wow!

268 m 1' 14'' 268 m 38'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer

1 km 4' 1,1 km 2' 2'' 799 m 11' 1 km 12'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,6 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,8 km 7'

Bus

De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats

304 m 4'

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

304 m 4'

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

584 m 7'

Gares

Hove

996 m 5' 1,4 km 2' 26'' 764 m 12' 996 m 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,3 km 22' 5,5 km 7' 4,3 km 24'

Bornes de recharge

Eva Edegem

1,4 km 2' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Hove Station

1,1 km 5' 794 m 13' 1,1 km 14'

Vélos en libre-service

Donkey - Edegem Buizegem St Goriksplein Fietsenrek

306 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Edegem

539 m 2' 16'' 539 m 1' 8'' 539 m 6' 539 m 6'

Colruyt Edegem

1 km 4' 1,6 km 2' 35'' 762 m 12' 1 km 12'

Delhaize Kontich

1,9 km 10' 2,1 km 3' 1 km 14' 1,9 km 22'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,3 km 6'

Tourisme

Habiter à proximité de Buizegemlei, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 6 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Benito" (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer" est à 12 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Edegem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Edegem" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Kontich" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem, De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Edegem Buizegem St Goriksplein Fietsenrek" à seulement 4 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hove" est à moins de 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Zone Hove Station", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 14 minutes à la marche.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 7 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 23 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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