Tourisme
Vivre près de Bethovenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Rinkven International Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.
Immeuble de rapport à vendre, Brecht RBX12899
Bethovenstraat 61, 2960 Brecht
1 249 000 €
3 Chambre(s)
551 m²
21 Place(s) de parking
Terrasse
Jardin
Description
Immeuble commercial polyvalent avec locaux d'habitation sur un vaste terrain à Brecht, Bethovenstraat 61 (2.800m²). Cette propriété commerciale unique avec habitation est située sur un terrain spacieux avec jardin, terrasses et parking, à un emplacement de premier ordre facilement accessible à Brecht. La combinaison de locaux commerciaux professionnels, d'une maison spacieuse et d'un environnement extérieur polyvalent offre de nombreuses possibilités pour des établissements de restauration, des bureaux, des salles de répétition, des événements ou une combinaison d'habitation et de travail. Rez-de-chaussée d'environ 392 m² (actuellement aménagé en restaurant) Par la porte d'entrée avec portes coulissantes automatiques, vous entrez dans le hall lumineux d'environ 115 m² avec vue sur le jardin et la terrasse, vestiaire séparé. Cuisine professionnelle équipée de divers appareils de haute qualité (plaque à induction, tepanyaki, cuiseur vapeur, salamandre, réfrigérateurs, réfrigérateur de type walk-in avec congélateur, machine à laver,...). De plus, le rez-de-chaussée est équipé d'une buanderie avec machines et matériel de repassage, de 4 toilettes séparées et d'une cave à vin acclimatée d'environ 5 500 bouteilles, de 3 pièces de stockage, d'un cellier complet avec vide sanitaire. Premier étage d'environ 190 m² (aménagé en résidence privée prête à l'emploi, ou transformable en bureau, espace de travail,...), en raison des murs intérieurs non porteurs. grâce aux murs intérieurs non porteurs. Espace de vie très spacieux et lumineux d'environ 80 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. De l'espace de vie, on accède à la spacieuse terrasse privée d'environ 50 m². En outre, il y a un hall de nuit avec des armoires encastrées, 3 chambres à coucher également toutes avec des armoires encastrées La propriété dispose également d'un jardin magnifiquement aménagé, idéal pour les événements et les réceptions. Un gazebo couvert d'environ 40m² est équipé d'un éclairage d'ambiance et d'un système de chauffage. Le parking spacieux peut accueillir jusqu'à 21 voitures. Détails : - Cuisine de restauration professionnellement équipée - Zone de chargement et de déchargement avec accès direct à la cuisine - Prêt à emménager et finition de haute qualité - Situation centrale, à proximité des voies d'accès, des transports publics et d'un grand nombre de places de stationnement Une opportunité unique pour les entrepreneurs qui souhaitent combiner vie et travail dans un endroit avec du charisme, de l'espace et de nombreuses possibilités commerciales. PEB Tertiaire: label 'C'
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1987
Disponibilité du bien
A convenir
Prix
1 249 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
21
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Référence PEB
0002831899-KNR-1
Date de validité PEB
09/03/2033
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Risque moyen
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Merlijntje
Crèches
Vrije Kleuterschool - De Zevensprong
Écoles maternelles
Vrije Lagere School - Sint-Michielschool
Écoles primaires
Stella Matutina-Instituut
Écoles secondaires
Transports
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
Autoroutes
69 - Meersel-Dreef - Brecht Station Noorderkempen
Bus
60 - Antwerpen - Brecht
43b - Arendonk - Brecht
Noorderkempen
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Toyota Garage Van Dijck Jos Bvba
Bornes de recharge
Cambio - Kerk Westmalle
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Brecht Station Noorderkempen
Vélos en libre-service
Magasins
Aldi Brecht
Supermarchés
Carrefour Market Brecht
Okay Brecht
Tourisme
Rinkven International Golf Club
Golfs
Villes proches
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Rosendael
Bréda
Anvers
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Brecht" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Brecht" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Brecht" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Éducation
Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Vrije Lagere School - Sint-Michielschool" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Stella Matutina-Instituut" se rejoint en 18 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Merlijntje" est accessible en 1 minute.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Kleuterschool - De Zevensprong" (école maternelle) se trouve à 7 minutes à pied.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 69 - Meersel-Dreef - Brecht Station Noorderkempen, 60 - Antwerpen - Brecht, 43b - Arendonk - Brecht avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Villes proches
Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Bergen op Zoom reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Rosendael ? Comptez 26 minutes en voiture.
Transports
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 20 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Brecht Station Noorderkempen".
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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