Immeuble de rapport à vendre - Louvain RBU42590

Diestsevest 117 01.08 3000 Louvain

de 150 000 € à 160 000 €

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RBU42590
  • 1 Chambre(s)
  • 13 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Diestsevest 117 01.08 3000 Louvain
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Description

Investering in Leuven: een unieke kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject. Gelegen aan de Diestsevest 117, biedt dit pand een rijke geschiedenis en krijgt het nu een nieuwe impuls dankzij een grondige renovatie. Het voormalig huis van de Paters Montfortanen wordt omgevormd tot een modern complex met gemeubileerde studentenkamers en studio's, perfect voor verhuur aan studenten of jonge professionals. De locatie nabij het station van Leuven zorgt voor uitstekende connectiviteit en maakt het aantrekkelijk voor huurders die waarde hechten aan mobiliteit en bereikbaarheid. Met een totale verkoopprijs van 160.000 euro, zonder btw, vertegenwoordigt dit vastgoed een interessante investering met potentieel voor rendement en groei. Het gebouw wordt volledig gerenoveerd en beschikt over een gevarieerd aanbod aan woonruimtes. Zo zijn er gemeubileerde kamers met eigen sanitair, variërend van 15 tot 24 m², evenals studio's van 27 tot 30 m², ideaal voor wie op zoek is naar zelfstandigheid en comfort. Ook zijn er gemeubileerde kamers met sociale woonfunctie, wat de diversiteit en flexibiliteit van het project onderstreept. De gemeenschappelijke ruimtes zoals keukens met eetgedeeltes, ontspanningsruimtes en een tuin zorgen voor een gezellige en aangename sfeer voor de bewoners. Voor extra gemak is er fietsenberging voorzien, een belangrijk pluspunt in studenten- en jongerengroepen. Het EPC-label B, de conformiteit van de elektrische installatie en de asbestveiligheid geven bijkomende garanties op het gebied van kwaliteit en veiligheid. De locatie in Leuven biedt tal van voordelen: een dynamische studentenstad met een levendige sfeer, veel onderwijsinstellingen en culturele activiteiten. Het project bevindt zich in een residentieel gebied dat gericht is op wonen, wat de aantrekkelijkheid voor potentiële huurders verhoogt. Met de oplevering gepland voor 15 oktober 2025, is dit vastgoed klaar om te genieten van de groeiende vraag naar kwalitatieve huurwoningen in Leuven. U kunt deze unieke investering bezichtigen door contact op te nemen via e-mail of telefoon. Neem vandaag nog de gelegenheid om meer te weten te komen over deze bijzondere aanbieding en zet uw stappen richting een waardevolle vastgoedbelegging in Leuven!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

TOTAALRENOVATIE MONTFORTANENKLOOSTER met gemeubelde studentenkamers en studio's nabij het station te Leuven!Deze prachtige site op de Diestsevest 117 te Leuven heeft decennia lang dienst gedaan als het huis van de Paters Montfortanen. Deze site wordt nu nieuw leven ingeblazen door de grondige renovatie van het gebouw met een mix van-gemeubelde kamers met eigen sanitair(15m²-24m²)-gemeubelde studio's(27m²-30m²)-gemeubelde SWO-kamers(12m²-14m², meer info via onderstaande link)De gemeenschappelijke ruimtes zoals de ruime keukens met eetplaats, de ontspanningsruimte en de tuin maken dit gebouw tot een leuke en gezellige verblijfplaats voor uw kinderen of huurders. Er is fietsenberging voorzien.EPC B-label! Elektriciteit conform! Asbestveilig! Lastenboek en plannen onder downloads!BEZOEK NU! Oplevering 15/11/2025! Verkoop onder registratierechten!https://www.kuleuven.be/stuvo/kot/zoeken/residentie/swo-residentiesIndien u deze kamer graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via arnaut@immojanstas.be of 0495292080.
Prix 150 000 € à 239 000 €
Surface habitable 12 m² à 17 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4171166

Prix

150 000 €

Surface habitable

13 m²

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Réf. vendeur : _4171166

Prix

160 000 €

Surface habitable

13 m²

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Réf. vendeur : _4171166

Prix

160 000 €

Surface habitable

13 m²

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Réf. vendeur : _4171166

Prix

160 000 €

Surface habitable

13 m²

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Réf. vendeur : _4171166

Prix

160 000 €

Surface habitable

13 m²

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Réf. vendeur : _4171166

Prix

160 000 €

Surface habitable

13 m²

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Réf. vendeur : _4171166

Prix

160 000 €

Surface habitable

13 m²

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU42590 Réf. vendeur: 4171166 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Lieverleuk 1

509 m 7' 1,5 km 2' 29'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Pee & Nel

457 m 6' 465 m 59'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Pee & Nel

457 m 6' 465 m 59'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles secondaires

Miniemeninstituut

708 m 9' 700 m 1' 33'' 708 m 8' 708 m 8'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,9 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,3 km 7'

Bus

De Lijn - 32b - Leuven - Aarschot - Herselt - Herentals

610 m 7'

De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel

610 m 7'

De Lijn - 179 - Brussel - Bocholt

610 m 7'

Gares

Löwen / Louvain / Leuven

976 m 7' 1,8 km 2' 34'' 0 m 0'' 647 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

19,1 km 1º 18' 25,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Diestsestraat

571 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Tweewaters (P)

450 m 6' 450 m 5' 450 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Station Kop Van Kessel-Lo

733 m 9'

Supermarchés

Spar Leuven Diestsestr

669 m 9' 810 m 1' 51'' 669 m 8' 669 m 8'

Shop & Go Delhaize Leuven Diestsestraat

508 m 8' 944 m 2' 4'' 508 m 6' 508 m 6'

Louis Delhaize Kessel-Lo

1 km 7' 1,8 km 2' 42'' 0 m 0'' 743 m 9'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

28,1 km 29'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

29,1 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

30,5 km 23'

Golfs

Golfclub Kampenhout

14,4 km 16'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Leuven Diestsestr" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Leuven Diestsestraat" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Kessel-Lo" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Miniemeninstituut" à 8 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Pee & Nel", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Lieverleuk 1" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Löwen / Louvain / Leuven".Grâce à la station "Cambio - Tweewaters (P)", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Leuven Station Kop Van Kessel-Lo" à seulement 9 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Parking Diestsestraat") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Termonde se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 29 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 16 minutes de route.22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 23 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 32b - Leuven - Aarschot - Herselt - Herentals, De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel, De Lijn - 179 - Brussel - Bocholt avec une station située à 7 minutes à pied.

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