Immeuble de rapport à vendre - Louvain RBV10668

Diestsevest 117 02.06 3000 Louvain

135 000 €

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RBV10668
  • 1 Chambre(s)
  • 13 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Diestsevest 117 02.06 3000 Louvain
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Description

Investeren in vastgoed in Leuven wordt nu mogelijk met deze aantrekkelijke aanbieding aan de Diestsevest 117. Gelegen in een historische site die decennia lang dienst deed als het huis van de Paters Montfortanen, biedt dit pand een unieke kans op herbestemming en groei. De volledige renovatie die momenteel gaande is, brengt een mix van gemeubileerde kamers en studio's tot stand, ideaal voor verhuur aan studenten of jonge professionals. Deze kamers variëren in grootte van 12 m² tot 30 m², voorzien van eigen sanitair, en zijn ontworpen om comfort en functionaliteit te bieden. De gemeenschappelijke ruimtes, zoals de keukens met eetplaats, ontspanningsruimtes en de tuin, zorgen voor een aangename en gezellige sfeer voor bewoners. Daarnaast is er gedacht aan praktische voorzieningen zoals fietsenberging, elektrische certificering, dubbel glas en verwarming op gas, wat bijdraagt aan het energie-efficiëntie en het welzijn van de huurders. Deze investering biedt niet alleen een aantrekkelijke prijs van €135.000, maar ook de voordelen van een goed onderhouden en goed geïsoleerd gebouw met een EPC-label B en conformiteit op het vlak van elektriciteit en asbestveiligheid. Leuven, een levendige universiteitsstad, trekt een diverse bevolkingsgroep aan die op zoek is naar betaalbare en kwaliteitsvolle woonruimte, waardoor dit project uitstekende verhuurmogelijkheden biedt. Het pand bevindt zich in een woongebied dat gericht is op residentieel gebruik, wat gunstig is voor stabiele huurinkomsten en duurzame investering. De ligging nabij het stadscentrum en het station maakt het bovendien zeer aantrekkelijk voor potentiële huurders. Voor wie op zoek is naar een solide vastgoedbelegging in Leuven met groeipotentieel, vormt dit project een unieke kans. Met de mogelijkheid tot aankoop onder registratierechten en zonder BTW, biedt deze investering een competitieve marktpositie. Neem gerust contact op via Contact of telefonisch op Tel 0495 29 20 80 om een bezoek te regelen of meer informatie te verkrijgen. Profiteer nu van deze uitzonderlijke gelegenheid om te investeren in het Leuvense vastgoed en uw portefeuille te versterken met een veelzijdig en hernieuwd gebouw dat klaar is voor de toekomst.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

TOTAALRENOVATIE MONTFORTANENKLOOSTER met gemeubelde studentenkamers en studio's nabij het station te Leuven!Deze prachtige site op de Diestsevest 117 te Leuven heeft decennia lang dienst gedaan als het huis van de Paters Montfortanen. Deze site wordt nu nieuw leven ingeblazen door de grondige renovatie van het gebouw met een mix van-gemeubelde kamers met eigen sanitair(15m²-24m²)-gemeubelde studio's(27m²-30m²)-gemeubelde SWO-kamers(12m²-14m², meer info via onderstaande link)De gemeenschappelijke ruimtes zoals de ruime keukens met eetplaats, de ontspanningsruimte en de tuin maken dit gebouw tot een leuke en gezellige verblijfplaats voor uw kinderen of huurders. Er is fietsenberging voorzien.EPC B-label! Elektriciteit conform! Asbestveilig! Lastenboek en plannen onder downloads!BEZOEK NU! Verkoop onder registratierechten!https://www.kuleuven.be/stuvo/kot/zoeken/residentie/swo-residentiesIndien u deze kamer graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via arnaut@immojanstas.be of 0495292080.
Prix 135 000 € à 135 000 €
Surface habitable 12 m² à 14 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4284143

Prix

135 000 €

Surface habitable

13 m²

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Réf. vendeur : _4284143

Prix

135 000 €

Surface habitable

13 m²

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV10668 Réf. vendeur: 4284143 Signaler une fraude

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Helan Kinderopvang - Lieverleuk 1

509 m 7' 1,5 km 2' 29'' 509 m 6' 509 m 6'

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Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 32b - Leuven - Aarschot - Herselt - Herentals, De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Beringen se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 51 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Diestsestraat") est à seulement 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Leuven Station Kop Van Kessel-Lo".À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tweewaters (P)".Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.La gare de train la plus proche est "Löwen / Louvain / Leuven" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Leuven Diestsestr" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Leuven Diestsestraat" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Kessel-Lo" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Miniemeninstituut" à 8 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Pee & Nel", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Lieverleuk 1" et se situe à 2 minutes en voiture.

Tourisme

En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 16 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 29 minutes en voiture.

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