Situé au cœur de Leuven, ce bien immobilier représente une opportunité d’investissement unique avec un prix attractif de 265 000 €. Il s’agit d’un studio contemporain, non encore loué, offrant une surface optimisée à l’étage 2 d’un immeuble disposant de deux façades et deux niveaux. Ce logement se distingue par son agencement fonctionnel comprenant une chambre ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo avec miroir et de toilettes intégrées. La cuisine est entièrement aménagée, garantissant un cadre de vie pratique et confortable pour un usage personnel ou pour la mise en location. Ce studio bénéficie d’une conception moderne et respectueuse des normes énergétiques les plus strictes. Grâce à une excellente isolation, l’installation de pompes à chaleur air-air, des panneaux photovoltaïques et du double vitrage de haute qualité, l’appartement affiche un label EPC A, synonyme de haute performance énergétique et de faibles coûts de consommation. La présence d’un raccordement électrique complet assure également une commodité optimale. L’immeuble est implanté en zone résidentielle urbaine, ce qui confère un cadre de vie agréable tout en étant idéalement situé à proximité immédiate des campus universitaires, du centre-ville et de la gare de Leuven. Ce projet immobilier est particulièrement adapté aux investisseurs recherchant un rendement fiable, notamment grâce à la possibilité d’une garantie locative pour l’année académique 2026-2027. Ce studio meublé, lumineux grâce à ses larges fenêtres et ses hauts plafonds, constitue une excellente alternative pour les étudiants ou jeunes professionnels souhaitant s’installer dans une ville dynamique et universitaire. Pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter directement l’agence via
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Tel 0495/292080 . Cette offre attractive ne manquera pas de susciter l’intérêt des acheteurs avisés à la recherche d’un investissement pérenne à Leuven.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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