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Immeuble de rapport à vendre, Louvain RBU48901

Blijde-Inkomststraat 22 , 3000 Louvain
3 475 000 €
1190 Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1850
Prix 3 475 000 €
Revenu cadastral 9 881 €
TVA Non
Alarme antieffraction Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 16 m
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud-ouest
Surface totale du terrain 4490 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 0 kWh/m²/an
Référence PEB 20241216-0019997023-NR-1
Date de validité PEB 16/12/2029
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score B
P-Score B
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU48901 Réf. vendeur: 4176936 Dernière modification: 02/08/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Louvain ?

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de Blijde-Inkomststraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À 18 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".

Un parc de loisirs est accessible en 29 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 25 minutes de route.

25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sancta Maria Instituut" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kinderdagverblijf Doremy" est accessible en 5 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Leuven (Tiensestraat )" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Leuven Vesalius" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee, De Lijn - 4 - Wijgmaal - Wilsele - Leuven - Haasrode - Bierbeek, De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruxelles en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein" à 6 minutes à pied.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 6 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 7 minutes.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Quinten Metsys" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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