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Immeuble de rapport à vendre, Louvain RBU48901

Blijde-Inkomststraat 22, 3000 Louvain
3 475 000 €
1190 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1850
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 3 475 000 €
Revenu cadastral 9 881 €
TVA Non
Alarme antieffraction Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 16 m
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud-ouest
Surface totale du terrain 4490 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 0 kWh/m²/an
Référence PEB 20241216-0019997023-NR-1
Date de validité PEB 16/12/2029
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score B
P-Score B
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU48901 Réf. vendeur: 4176936 Dernière modification: 12/10/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Blijde-Inkomststraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Leuven Vesalius" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Leuven" (6 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Quinten Metsys", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

La station "Blue-Bike - Leuven Quinten Metsysplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Leuven / Löwen / Louvain" est à moins de 4 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 6 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 7 minutes.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Sancta Maria Instituut", à 5 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kinderdagverblijf Doremy" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.

À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sancta Marialeuven" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruxelles pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" se trouve à proximité (25 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 29 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 18 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 25 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 631 - Leuven - Haasrode, 539 - Leuven - Heverlee Woudlucht, 2 - Leuven - Heverlee avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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