Opbrengsteigendom te koop - Leuven RBU48901

Blijde-Inkomststraat 22 3000 Leuven

3 475 000 €

  • 1190
  • Tuin
Blijde-Inkomststraat 22 3000 Leuven

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Leuven?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een interessant investeringspand, momenteel ingericht als kantoorruimtes met gezamenlijke keuken en grote vergaderzaal en dit gunstig gelegen in de Blijde Inkomststraat vlakbij campussen en het treinstation, dan is dit meer dan een bezoek waard. Achter de charmante voorgevel schuilt ca. 1.190 m² aan afgewerkte kantoorruimte.Indeling: Gelijkvloers: statige inkomhal, receptie, sanitair blok, gemeenschappelijke keuken, eetzaal, grote vergaderzaal en meerdere kantoorruimtes.Eerste, tweede en derde verdieping: telkens voorzien van een sanitair blok en diverse kantoorruimtes.Alle verdiepingen zijn bovendien bereikbaar via een lift. Verder beschikt het gebouw over een praktische opbergkelder, een ruim terras en een gemeenschappelijke tuin achteraan. Extra troef is de mogelijkheid tot bijkomende aankoop van 12 parkeerplaatsen.Lijkt dit uniek investeringsvastgoed dat klasse, ruimte en een top-locatie combineert echt iets voor jou? Aarzel dan niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse via Jan Schrijvers via Tel 0495 18 95 81 of Contact info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: https://www.immojanstas.be/nl/kopen/    Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 3 475 000 €
  • Kadastraal inkomen: 9 881 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

16 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

4490 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241216-0019997023-NR-1

Geldigheidsdatum EPC

16/12/2029

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

B

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU48901 Ref. verkoper: 4176936 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Doremy

635 m 2' 40'' 2,2 km 5' 569 m 7' 569 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sancta Marialeuven

1,1 km 6' 2,5 km 6' 435 m 5' 435 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sancta Marialeuven

1,1 km 6' 2,5 km 6' 435 m 5' 435 m 5'

Middelbare scholen

Sancta Maria Instituut

1,2 km 6' 2,6 km 6' 404 m 5' 404 m 5'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

4,1 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,8 km 7'

Bus

De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee

241 m 2' 53''

De Lijn - 4 - Wijgmaal - Wilsele - Leuven - Haasrode - Bierbeek

241 m 2' 53''

De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek

241 m 2' 53''

Treinstations

Leuven / Löwen / Louvain

1,3 km 10' 1,8 km 4' 779 m 11' 940 m 11'

Luchthavens

Brussels Airport

18,7 km 1º 4' 24,5 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Straatjesgang

1,1 km 2' 49''

Autodelen

Cambio - Quinten Metsys

553 m 3' 380 m 5' 380 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein

532 m 6'

Winkels

Louis Delhaize Leuven (Tiensestraat )

213 m 43'' 269 m 38'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Spar Leuven Vesalius

511 m 1' 42'' 566 m 1' 21'' 330 m 4' 330 m 4'

Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat

620 m 3' 1,3 km 3' 298 m 4' 298 m 4'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

27,5 km 29'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28,3 km 25'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

29,7 km 25'

Golfen

Golfclub Kampenhout

15,6 km 18'

Transporten

Wonen bij Blijde-Inkomststraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Forenzen zullen de nabijheid van A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) (6 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (7 minuten) waarderen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 20 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Quinten Metsys" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein", 6 minuten lopen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Leuven / Löwen / Louvain" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Brussel voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 25 minuten om het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum te bereiken.Een pretpark is 29 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".Op slechts 25 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".De "Golfclub Kampenhout" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Sancta Maria Instituut" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Sancta Marialeuven" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Kinderdagverblijf Doremy" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Leuven (Tiensestraat ) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Leuven Vesalius (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat (4 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee, De Lijn - 4 - Wijgmaal - Wilsele - Leuven - Haasrode - Bierbeek, De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek met een halte op 3 minuten loopafstand.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets