Immeuble de rapport à vendre - Louvain RBU73307

Riddersstraat 244 3000 Louvain

795 000 €

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RBU73307

  • 8 Chambre(s)
  • 356 m²
  • 4 Salle(s) de bain
  • 60 m² Terrasse
Riddersstraat 244 3000 Louvain
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Description

En plein centre de Louvain, à proximité du Sluispark, du Gasthuisberg et du Vaartkom branché, nous avons le plaisir de proposer à la vente cette propriété multifonctionnelle avec cour de ville. Cette propriété étonnamment spacieuse offre de nombreuses possibilités et convient parfaitement à la cohabitation, entre autres. Située sur un terrain de 165 m² et avec une largeur de façade de pas moins de 8,20 mètres, cette propriété, avec une surface habitable utile de 356 m², comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée spacieux, une première chambre ou un espace bureau, un séjour lumineux avec salle polyvalente attenante et une première salle de bain. Le rez-de-jardin dispose d'une cuisine équipée avec à nouveau plusieurs espaces multifonctionnels et un accès au jardin de ville parfaitement orienté. Plus haut, au premier et au deuxième étage, il y a 3 chambres à coucher de taille normale, chacune avec son propre lavabo et une salle de bain avec douche. Au troisième étage, on trouve une dernière chambre et des toilettes séparées. La grande surface habitable et la présence de plusieurs salles de bains et chambres à coucher font de cette propriété un endroit idéal pour ceux qui recherchent de la lumière et de l'espace dans le centre de Louvain, mais aussi pour ceux qui sont à la recherche d'un projet de co-habitation. Sous réserve de l'obtention d'un permis favorable, il est possible de transformer cette maison familiale en habitation multifamiliale. En bref, une maison multifonctionnelle dans un emplacement de choix avec un accès facile aux routes environnantes. Une opportunité exceptionnelle ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • Revenu cadastral: 1 815 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1940

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Surface totale du terrain

165 m²

Surface constructible

105 m²

Profondeur du terrain

23 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

163 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU73307 Réf. vendeur: 5849 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stip Stap Step

559 m 4' 565 m 1' 18'' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jansschool

460 m 5' 1,7 km 4' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Bleydenberg

592 m 4' 588 m 1' 21'' 592 m 7' 592 m 7'

Écoles secondaires

De Wijnpers - Provinciaal Onderwijs Leuven

856 m 12' 1,7 km 4' 856 m 10' 856 m 10'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,1 km 1' 53''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,5 km 10'

Bus

De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo

192 m 2' 18''

De Lijn - 4 - Bierbeek - Haasrode - Leuven - Wilsele - Wijgmaal

192 m 2' 18''

De Lijn - 597 - Heverlee Sint-Albertus - Leuven - Wakkerzeel

192 m 2' 18''

Gares

Löwen / Louvain / Leuven

2 km 18' 4,2 km 6' 1,6 km 15' 1,9 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

17,9 km 1º 6' 23,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

De Wingerd

1,3 km 2' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Ridderstraat

79 m 1' 11'' 79 m 57'' 79 m 57''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Parking Vaartkom

634 m 8'

Supermarchés

Lidl Leuven

574 m 4' 1,9 km 4' 541 m 7' 574 m 7'

Colruyt Leuven

739 m 9' 1,3 km 3' 551 m 9' 739 m 9'

Spar Leuven Brusselsestraat

819 m 9' 1,1 km 2' 44'' 668 m 10' 819 m 10'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

41,6 km 27'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27,3 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

28,7 km 21'

Golfs

Golfclub Kampenhout

12,6 km 14'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Leuven Parking Vaartkom" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ridderstraat".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("De Wingerd") se trouve à 3 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 10 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Löwen / Louvain / Leuven".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Stip Stap Step" à 1 minute en voiture."De Wijnpers - Provinciaal Onderwijs Leuven" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool Bleydenberg" et se situe à 1 minute en voiture."Vrije Basisschool Sint-Jansschool" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 56 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 21 minutes en voiture."Aventure Parc Wavre" se trouve à 27 minutes.Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 14 minutes en voiture.Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 4 - Bierbeek - Haasrode - Leuven - Wilsele - Wijgmaal, De Lijn - 597 - Heverlee Sint-Albertus - Leuven - Wakkerzeel, De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Leuven" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Leuven" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Leuven Brusselsestraat" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

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