Immeuble de rapport à vendre - Louvain RBV65880

Investering in Leuven: een uitstekende opportuniteit voor vastgoedbeleggers of geïnteresseerden in een moderne, energiezuinige woonoplossing. Deze volledig gemeubileerde studio’s bevinden zich op een toplocatie in het centrum van Leuven, een bruisende en dynamische stad die bekend staat om haar universiteit, levendige sfeer en centrale ligging. Met een vraag naar huurwoningen in deze regio, biedt dit project niet alleen een comfortabel onderkomen, maar ook een potentieel hoog rendement. Gelegen aan de Dekenstraat 87, op een strategische locatie nabij belangrijke voorzieningen zoals de campussen van Groep T, het station van Leuven en diverse andere universiteitsfaciliteiten, is deze investering bijzonder aantrekkelijk. Het project bestaat uit 28 eigentijdse en ruime studio’s, waarvan verschillende met een slaapniveau en terrassen. De grote ramen en hoge plafonds zorgen voor een lichte en luchtige sfeer, waardoor de woonkwaliteit aanzienlijk wordt verhoogd. Elke studio beschikt over een volledig ingerichte keuken en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel met spiegel en toilet. Dankzij uitstekende isolatie, lucht-lucht warmtepompen, zonnepanelen en hoogwaardig glas zijn de studio’s uiterst energiezuinig en beschikken ze over een EPC-label A. Deze kenmerken maken het gebouw niet alleen klaar voor de toekomst, maar zorgen ook voor lage energiekosten en duurzaamheid. De verkoop gebeurt volledig onder registratierechten, wat de aankoop aantrekkelijk maakt voor investeerders, terwijl de oplevering gepland is voor midden september 2026. Voor diegenen die niet zelf willen wonen, wordt een huurgarantie voor het eerste jaar aangeboden, wat de rendementsmogelijkheden verder versterkt. De ligging in het centrum van Leuven biedt diverse voordelen: nabijheid tot onderwijsinstellingen, openbaar vervoer en voorzieningen, wat de verhuurmogelijkheden vergemakkelijkt en de waarde van de investering verhoogt. De studio’s bevinden zich op de eerste verdieping van een gebouw met twee gevels en twee verdiepingen, wat zorgt voor een rustige en comfortabele woonomgeving. Met een prijs van 270.000 euro sluit deze aanbieding perfect aan bij de markt voor vastgoedbeleggingen of voor kopers die willen profiteren van een kwalitatieve investering in een toonaangevende regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen, zodat u deze unieke kans niet mist om te investeren in Leuven’s jonge en levendige vastgoedmarkt.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire