Projet: Dekenstraat, Louvain 21798-4343212
Dekenstraat 87
, 3000 Louvain
250 000 € - 290 000 €
25%
vendu
Description
Situé au cœur de Leuven, le projet Dekenstraat, au 87 Dekenstraat, offre 28 studios modernes entièrement meublés, conçus pour répondre aux besoins des étudiants ou des jeunes professionnels. Chaque unité bénéficie d’un design lumineux avec de grandes fenêtres et des plafonds hauts, créant un espace convivial et agréable à vivre. Plusieurs studios disposent d’un espace de sommeil en mezzanine et d’un accès à un terrasse privative, permettant aux résidents de profiter pleinement de leur environnement. Les studios sont équipés de cuisines entièrement aménagées, avec tous les appareils nécessaires pour un quotidien confortable, ainsi que de salles de bain modernes comprenant une douche à l’italienne, une vasque avec miroir et un WC. En termes d’efficacité énergétique, ce projet se distingue par une excellente isolation, des panneaux solaires, des échangeurs d’air avec pompes à chaleur air-air, ainsi que du vitrage haute performance. Il affiche un label EPC A, garantissant une faible consommation d’énergie et une conformité aux normes environnementales actuelles. Idéalement situé, le projet se trouve à proximité immédiate de l’université Groep T, de plusieurs campus et de la gare de Leuven, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La livraison est prévue pour la mi-septembre 2026, avec la possibilité d’un achat en totalité sous régime de droits d’enregistrement. Pour ceux qui souhaitent investir sans occupation personnelle, une garantie locative pour la première année est proposée. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Vincent par email ou téléphone.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Documents
Biens principaux du projet
Le quartier
Éducation
Het Nest
Crèches
Go! Basisschool Matadi
Écoles maternelles
Vrije Lagere School - De Ark
Écoles primaires
Vrije Middenschool Leuven
Écoles secondaires
Transports
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
Autoroutes
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
De Lijn - 11 - Binnenringbus Leuven
Bus
De Lijn - 12 - Leuven Station - Heverlee Campus
De Lijn - 79 - Leuven - Sint-Joris-Weert - Waver
Louvain / Leuven / Löwen
Gares
Brussels Airport
Aéroports
Straatjesgang
Bornes de recharge
Cambio - Tiensevest
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Heverlee Philipssite
Vélos en libre-service
Magasins
Spar Leuven Vesalius
Supermarchés
Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat
Albert Heijn - Leuven
Tourisme
Aventure Parc Wavre
Parcs d'attractions
Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation
Musées
Centre Sortilège.be
Activités
Golfclub Kampenhout
Golfs
Villes proches
Beringen
Termonde
Turnhout
Beveren
Malines
Bruxelles
Éducation
Habiter à proximité de Dekenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Vrije Middenschool Leuven" est à 4 minutes à pied.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Het Nest", une crèche à seulement 3 minutes à pied.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Go! Basisschool Matadi", à 7 minutes.
Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Lagere School - De Ark" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.
Villes proches
Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Bruxelles ? Comptez 26 minutes en voiture.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Leuven Vesalius" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Leuven" (14 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 11 - Binnenringbus Leuven, De Lijn - 12 - Leuven Station - Heverlee Campus, De Lijn - 79 - Leuven - Sint-Joris-Weert - Waver avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Transports
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Louvain / Leuven / Löwen" : 3 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.
Grâce à la station "Cambio - Tiensevest", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Heverlee Philipssite" à 8 minutes à pied.
Les autoroutes A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont à portée de main, à seulement 6 minutes.
Tourisme
Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 27 minutes en voiture.
À 18 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".
22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 23 minutes en voiture.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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