Immeuble de rapport à vendre - Louvain RBV65901
Dekenstraat 87 02.04
3000 Louvain
250 000 €
Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Louvain ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Investeren in Leuven krijgt een nieuwe dimensie met deze moderne en volledig gemeubelde studio's op een toplocatie in het hart van de stad. Het project omvat 28 eigentijdse, ruime en lichte studio's, waarvan vele beschikken over een slaapniveau en een terras. Gelegen aan de Dekenstraat, vlakbij belangrijke voorzieningen zoals Groep T, diverse campussen en het centraal station van Leuven, bieden deze woningen niet alleen comfort, maar ook een uitstekende ligging. De architectuur wordt gekenmerkt door grote ramen en hoge plafonds, wat zorgt voor een zeer aangename en open sfeer binnenin. Elke studio is uitgerust met een volledig ingerichte keuken en een badkamer met inloopdouche, wastafel met spiegel en toilet. Dankzij hoogwaardige isolatie, lucht-lucht warmtepompen, zonnepanelen en hoogwaardig glas zijn de studio's uiterst energiezuinig. Het EPC-label A onderstreept hun toekomstbestendigheid, wat ze bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders en huurders die waarde hechten aan duurzaamheid en lage energiekosten. De verkoop gebeurt volledig onder registratierechten en de oplevering is gepland voor midden september 2026. Voor investeerders die niet zelf in de studio willen wonen, wordt bovendien een huurgarantie voor het eerste jaar aangeboden, waardoor het project nog interessanter wordt voor wie op zoek is naar een rendabele investering met minimale risico's. Deze locatie biedt dus niet alleen een aantrekkelijke woonruimte, maar ook een unieke zakelijke kans in een bruisende, goed bereikbare omgeving. De financiële details bevestigen dat dit project toegankelijk is voor investeerders met een aankoopprijs van 250.000 euro. Er is geen btw van toepassing op de verkoop, wat de aankoop financieel aantrekkelijk maakt. Op dit moment zijn de studio's niet verhuurd, wat ruimte biedt voor directe verhuur of eigen gebruik. De studio's bevinden zich op de tweede verdieping en beschikken over twee gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en ventilatie. Het geheel ligt binnen het woongebied dat gekenmerkt wordt door een goede stedenbouwkundige beoordeling, met G- en P-scores van B, wat wijst op een gezonde en goed gereguleerde omgeving. Het gebouw heeft één badkamer per studio en is aangesloten op de elektrische installatie zonder certificaat. Dit project combineert praktische voordelen met een strategische locatie, waardoor het een uitstekende keuze vormt voor wie wil investeren in Leuven. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek hoe deze unieke kansen uw vastgoedportefeuille kunnen versterken.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 250 000 €
- TVA: Non
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Dekenstraat
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Nieuwe gemeubelde studio's met een EPC A-label op een toplocatie te centrum Leuven!Project bestaande uit 28 eigentijdse ruime en lichtrijke studio's waarvan verschillende met een slaapniveau en terrassen. Het project wordt gekenmerkt door grote ramen en hoge plafonds en is gelegen op een centrale ligging nabij Groep T, verschillende campussen en het station van Leuven!Alle studio's beschikken over een volledig ingerichte keuken en een badkamer met een inloopdouche, een wastafel met een spiegel en een toilet.Door een goede isolatie, lucht-lucht warmtepompen, zonnepanelen en hoogwaardig glas zijn deze studio's zeer energie-zuinig en allen voorzien van een EPC label A en zijn ze klaar voor de toekomst!De verkoop geschiedt volledig onder registratierechten! Oplevering voorzien midden september 2026!Voor degene die de studio niet zelf in gebruik nemen en willen verhuren, bieden we een huurgarantie voor het 1ste jaar.Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u contact opnemen via vincent@immojanstas.be of 0477/284876!
Prix
250 000 € à 315 000 €
Surface habitable
16 m² à 38 m²
Biens disponibles
Réf. vendeur : Dekenstraat_4343535
Prix
250 000 €
Surface habitable
16 m²
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Raccordé à l'électricité
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan