Immeuble de rapport à vendre - Louvain RBV65881

Investeren in Leuven met deze aantrekkelijke, volledig gemeubelde studio's op een toplocatie biedt een uitstekende kans voor zowel verhuurders als beleggers. Gevestigd in het hart van de stad, vlakbij het centrum en nabij belangrijke voorzieningen zoals het station van Leuven en verschillende campussen, combineert dit project moderne architectuur met praktische ligging. Het bestaat uit 28 eigentijdse, ruime en lichte studio's, waarvan sommige beschikken over een slaapniveau en terrassen, wat een aantrekkelijke meerwaarde biedt voor bewoners of huurders. Met grote ramen en hoge plafonds straalt het geheel een gevoel van ruimte en comfort uit, terwijl de volledige uitrusting van elke studio – inclusief een ingerichte keuken en badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet – gemak en functionaliteit garandeert. De energiezuinigheid wordt versterkt door goede isolatie, lucht-lucht warmtepompen, zonnepanelen en hoogwaardig glas, waardoor deze studio's voorzien zijn van het EPC-label A en klaar zijn voor de toekomst. De bouwstijl benadrukt duurzaamheid en comfort, wat zich vertaalt in een lage energieverbruik en een aantrekkelijk kostenplaatje voor bewoners of investeerders. De verkoopprijs bedraagt 275.000 euro, zonder BTW, en de verkoop gebeurt volledig onder registratierechten. Momenteel worden de studio's nog niet verhuurd, waardoor er meteen geïnvesteerd kan worden in een potentieel rendabel vastgoedproject dat klaar is voor verdere ontwikkeling of directe verhuur. De oplevering wordt voorzien voor midden september 2026, wat toekomstige eigenaren of investeerders de mogelijkheid biedt om hun plannen tijdig te realiseren. De ligging van dit vastgoedproject in Leuven biedt diverse voordelen voor wie op zoek is naar een strategische investering in een dynamische studenten- en woonstad. Leuven staat bekend om haar bruisende universitaire sfeer en hoge vraag naar kwalitatieve woonruimte. Dankzij de centrale locatie nabij onderwijsinstellingen en openbaar vervoer is dit project bijzonder geschikt voor verhuur aan studenten of jonge professionals. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezoek ter plaatse wensen te plannen, kan contact worden opgenomen via Contact of telefonisch op Tel 0477/284876 . Dit representsert een solide investering met potentieel voor waardestijging en rendement, vooral gezien de energiezuinigheid en moderne inrichting van de studio's in een gewilde omgeving. Neem snel contact op voor meer informatie of om uw interesse te bespreken.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire