Immeuble de rapport à vendre - Louvain RBV65885

Investering in Leuven: moderne, volledig gemeubelde studio's met een EPC A-label Deze unieke investeringsmogelijkheid bevindt zich in het hart van Leuven en biedt de kans om een eigentijds vastgoedproject te verwerven dat volledig klaar is voor de toekomst. Het project omvat 28 ruime en lichte studio's, waarvan meerdere beschikken over een slaapniveau en terras, perfect afgestemd op de hedendaagse wensen voor comfortabel wonen. De studio's worden gekenmerkt door grote ramen en hoge plafonds, wat bijdraagt aan een aangename en open sfeer. Elke studio is uitgerust met een volledig ingerichte keuken, een badkamer met inloopdouche, wastafel met spiegel en toilet. Dankzij geavanceerde isolatietechnieken, lucht-lucht warmtepompen, zonnepanelen en hoogwaardig glas worden deze units bijzonder energiezuinig gehouden, wat zich vertaalt in een EPC-label A. Dit betekent niet alleen een milieuvriendelijke keuze, maar ook lagere energiekosten voor toekomstige bewoners of huurders. De locatie van dit project is ideaal: gelegen nabij de Groep T, diverse campussen en het centraal station van Leuven, biedt het een uitstekende bereikbaarheid en een levendige omgeving die ideaal is voor studenten, jonge professionals of investeerders. De verkoop gebeurt zonder btw, onder registratierechten, wat de financiële haalbaarheid verhoogt. Oplevering wordt voorzien voor midden september 2026, waardoor kopers nog voldoende tijd hebben om hun plannen te organiseren. Voor investeerders die niet zelf gebruik willen maken van de studio’s, wordt een huurgarantie voor het eerste jaar aangeboden, wat extra zekerheid biedt. Met slechts één slaapkamer en een badkamer op een eerste verdieping, combineren deze studio's functionaliteit met een centrale ligging en moderne afwerking, waardoor ze zeer aantrekkelijk zijn in de Leuvense woningmarkt. Deze prachtige vastgoedkans biedt niet alleen een solide rendement op lange termijn, maar ligt ook op een toplocatie die constant in beweging is. Leuven staat bekend als een bruisende studentenstad met een rijke universitaire geschiedenis en dynamische stadsontwikkeling. De nabijheid van onderwijsinstellingen en goede infrastructuur maken dit project bijzonder gewild bij zowel huurders als kopers. Investeerders kunnen optimaal profiteren van deze strategische ligging terwijl ze genieten van de voordelen van energiezuinig vastgoed dat klaar is voor de toekomst. Neem vandaag nog contact op via Contact of telefonisch op Tel 0477/284876 voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Deze unieke aanbieding wacht op een nieuwe eigenaar die het potentieel van Leuven wil benutten en investeren in een kwaliteitsvol vastgoedproject.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire