Immeuble de rapport à vendre - Louvain RBV65897
Dekenstraat 87 02.08
3000 Louvain
270 000 €
Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Louvain ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Investeren in vastgoed in het hart van Leuven biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een toekomstbestendige en energiezuinige woning. Dit volledig gemeubelde appartement, gelegen in de Dekenstraat 87, biedt een moderne leefruimte met een EPC A-label, wat garant staat voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke aanpak. Het project bestaat uit 28 ruime en lichte studio's, waarvan enkele uitgerust zijn met slaapniveaus en terrassen, ideaal voor zowel eigen gebruik als verhuur. Met grote ramen en hoge plafonds zorgt dit complex voor een open, uitnodigende sfeer die voldoet aan de hoogste moderne normen. De locatie nabij Groep T, diverse campussen en het centraal station van Leuven maakt deze investering bijzonder aantrekkelijk voor studenten, jonge professionals of als verhuurmogelijkheid. Alle studio's beschikken over een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met inloopdouche, wastafel met spiegel en toilet. Dankzij geavanceerde isolatiemaatregelen, lucht-lucht warmtepompen, zonnepanelen en hoogwaardig glas zijn deze units bijzonder energiezuinig, wat niet alleen de maandelijkse kosten verlaagt maar ook de waarde van het vastgoed verhoogt. Het vastgoed ligt in een residentieel gebied dat bestemd is voor bewoning, wat het zeer geschikt maakt voor langdurige verhuur of eigen gebruik. Het bevindt zich op de tweede verdieping binnen een gebouw met slechts twee gevels en twee verdiepingen, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving. De verkoopprijs bedraagt €270.000, zonder BTW, en alle juridische formaliteiten worden onder registratierechten afgehandeld. De oplevering wordt voorzien voor midden september 2026, waardoor kopers voldoende tijd hebben om de plannen te organiseren. Voor investeerders die niet zelf in de studio willen wonen, wordt een huurgarantie voor het eerste jaar aangeboden, wat extra zekerheid biedt. Met deze unieke aanbieding krijgt u niet enkel een modern en energiezuinig appartement, maar ook een waardevol beleggingsobject in een bruisende en centrale stad als Leuven. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen via Contact of telefonisch op Tel 0477/284876 . Gezien de gunstige ligging en de hoge energie-efficiëntie is dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie wil investeren in de Leuvense markt. Aarzel niet om deze unieke gelegenheid te bespreken en uw komende investeringsproject te realiseren in één van de meest dynamische steden van Vlaanderen.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 270 000 €
- TVA: Non
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Dekenstraat
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Nieuwe gemeubelde studio's met een EPC A-label op een toplocatie te centrum Leuven!Project bestaande uit 28 eigentijdse ruime en lichtrijke studio's waarvan verschillende met een slaapniveau en terrassen. Het project wordt gekenmerkt door grote ramen en hoge plafonds en is gelegen op een centrale ligging nabij Groep T, verschillende campussen en het station van Leuven!Alle studio's beschikken over een volledig ingerichte keuken en een badkamer met een inloopdouche, een wastafel met een spiegel en een toilet.Door een goede isolatie, lucht-lucht warmtepompen, zonnepanelen en hoogwaardig glas zijn deze studio's zeer energie-zuinig en allen voorzien van een EPC label A en zijn ze klaar voor de toekomst!De verkoop geschiedt volledig onder registratierechten! Oplevering voorzien midden september 2026!Voor degene die de studio niet zelf in gebruik nemen en willen verhuren, bieden we een huurgarantie voor het 1ste jaar.Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u contact opnemen via vincent@immojanstas.be of 0477/284876!
Prix
250 000 € à 315 000 €
Surface habitable
16 m² à 38 m²
Biens disponibles
Réf. vendeur : Dekenstraat_4343539
Prix
270 000 €
Surface habitable
21 m²
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Raccordé à l'électricité
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan