Immeuble de rapport à vendre - Louvain RBV65895
Dekenstraat 87 00.04
3000 Louvain
280 000 €
Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Louvain ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Investering in het hart van Leuven: Een uitstekend rendement mogelijk met deze volledig gemeubileerde studio’s. Gelegen op een toplocatie binnen het centrum van Leuven, biedt dit project een unieke kans voor beleggers die willen profiteren van een dynamische en levendige omgeving. Met een totaal van 28 ruime en lichte studio’s, waarvan sommige uitgerust zijn met een slaapniveau en terras, combineert dit vastgoed moderne architectuur met functionaliteit. De grote ramen en hoge plafonds zorgen voor een luchtige en uitnodigende sfeer, terwijl de locatie nabij belangrijke voorzieningen zoals Groep T, diverse campussen en het centraal station van Leuven het geheel nog aantrekkelijker maken. Iedere studio is voorzien van een volledig ingerichte keuken en een badkamer met inloopdouche, wastafel met spiegel en toilet. Dankzij uitstekende isolatie, lucht-lucht warmtepompen, zonnepanelen en hoogwaardig glas genieten de units van een EPC A-label, wat garant staat voor energiezuinigheid en lagere gebruikskosten. Dit maakt het gebouw niet alleen klaar voor de toekomst, maar versterkt ook de aantrekkingskracht op huurders die op zoek zijn naar comfortabele en kostenbewuste woonruimte. De verkoopprijs bedraagt 280.000 euro, zonder BTW, en wordt volledig onder registratierechten gedaan. Het project bevindt zich in een woongebied met een goede stedenbouwkundige score B voor zowel G-score als P-score, wat wijst op een solide en duurzame ontwikkeling. De oplevering is gepland voor midden september 2026, waardoor investeerders de kans krijgen om zich nu te engageren in een veelbelovend vastgoedproject dat potentieel biedt voor huurinkomsten en waardestijging. Voor diegenen die de studio’s niet zelf in gebruik nemen, wordt een huurgarantie voor het eerste jaar aangeboden, wat extra zekerheid biedt. Dankzij de centrale ligging en de moderne voorzieningen vormen deze studio’s een uitstekende optie voor zowel investeerders als verhuurders die willen profiteren van de bloeiende Leuvense vastgoedmarkt. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of voor een bezoek ter plaatse en ontdek het potentieel van dit unieke vastgoedaanbod in Leuven.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 280 000 €
- TVA: Non
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Dekenstraat
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Nieuwe gemeubelde studio's met een EPC A-label op een toplocatie te centrum Leuven!Project bestaande uit 28 eigentijdse ruime en lichtrijke studio's waarvan verschillende met een slaapniveau en terrassen. Het project wordt gekenmerkt door grote ramen en hoge plafonds en is gelegen op een centrale ligging nabij Groep T, verschillende campussen en het station van Leuven!Alle studio's beschikken over een volledig ingerichte keuken en een badkamer met een inloopdouche, een wastafel met een spiegel en een toilet.Door een goede isolatie, lucht-lucht warmtepompen, zonnepanelen en hoogwaardig glas zijn deze studio's zeer energie-zuinig en allen voorzien van een EPC label A en zijn ze klaar voor de toekomst!De verkoop geschiedt volledig onder registratierechten! Oplevering voorzien midden september 2026!Voor degene die de studio niet zelf in gebruik nemen en willen verhuren, bieden we een huurgarantie voor het 1ste jaar.Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u contact opnemen via vincent@immojanstas.be of 0477/284876!
Prix
250 000 € à 315 000 €
Surface habitable
16 m² à 38 m²
Biens disponibles
Réf. vendeur : Dekenstraat_4343541
Prix
280 000 €
Surface habitable
24 m²
Surface de la terrasse
12 m²
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan