Immeuble de rapport à vendre - Louvain RBV65899

Investering in Leuven: een prachtige gelegenheid voor zowel investeerders als toekomstige eigenaren. Dit unieke aanbod betreft een volledig gemeubileerde studio op een toplocatie in het centrum van Leuven, aangeboden voor de prijs van 275.000 €. Het project bestaat uit 28 eigentijdse, ruime en lichte studio's die ontworpen zijn met oog voor comfort en energie-efficiëntie. Verschillende units zijn voorzien van een slaapniveau en terras, waardoor bewoners kunnen genieten van extra privéruimte en buitenlicht. Dankzij grote ramen en hoge plafonds straalt de gehele ontwikkeling een gevoel van ruimte en moderniteit uit. De studio's beschikken allemaal over een volledig ingerichte keuken, een badkamer met inloopdouche, wastafel met spiegel en toilet. De uitstekende isolatie, lucht-lucht warmtepompen, zonnepanelen en hoogwaardig glas zorgen voor een uitzonderlijke energiezuinigheid, wat het EPC-label A voor alle units garandeert. Dit maakt het aanbod niet alleen aantrekkelijk voor huurders vanwege de lage energiekosten, maar ook toekomstbestendig in termen van duurzaamheid en kostenbesparing. De ligging van dit vastgoed is bijzonder gunstig, nabij belangrijke voorzieningen zoals Groep T, diverse campussen en het station van Leuven. Deze centrale locatie maakt het niet alleen ideaal voor studenten of jonge professionals, maar biedt ook uitstekende connectiviteit met het openbaar vervoer en andere stadsfaciliteiten. De projectsite bevindt zich in een woongebied dat residentieel en stedelijk van aard is, met een goede score op zowel de G- als P-Score, wat wijst op een gunstige stedenbouwkundige omgeving. De verkoop wordt volledig onder registratierechten afgehandeld, zonder bijkomende btw, waardoor de aankoop extra aantrekkelijk wordt voor investeerders. De oplevering wordt gepland voor midden september 2026, waardoor kopers nog voldoende tijd hebben om zich voor te bereiden. Voor potentiële kopers die niet zelf in de studio willen wonen, biedt deze investering ook de mogelijkheid tot verhuren met een huurgarantie voor het eerste jaar. Dit maakt het vastgoed bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een stabiele bron van inkomsten binnen een dynamische en groeiende markt. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te regelen, kunnen geïnteresseerden contact opnemen via Contact of telefonisch via Tel 0477/284876 . Gezien de uitstekende ligging, de moderne voorzieningen en de energiezuinigheid van deze studio’s is dit zonder twijfel een kans die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact op om deze unieke investering in Leuven te ontdekken en uw vastgoedportefeuille uit te breiden.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire