Immeuble de rapport à vendre - Louvain RBV65891

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement au cœur de Leuven avec cette nouvelle propriété entièrement meublée, répondant aux normes écologiques grâce à son label EPC A. Située dans une localisation stratégique proche de la Groep T, de plusieurs campus universitaires et de la gare de Leuven, cette résidence offre un accès privilégié à toutes les commodités et à la vie dynamique de la ville. La propriété comprend 28 studios modernes, spacieux et lumineux, conçus pour optimiser le confort et l'efficacité énergétique. Chacun de ces studios dispose d'une kitchenette entièrement équipée, d'une salle de bain avec douche à l'italienne, d'une grande fenêtre laissant entrer une abondance de lumière naturelle, et de hauts plafonds qui accentuent la sensation d'espace. Certains appartements disposent même d’un niveau de sommeil en mezzanine et d’un terrasse pour profiter pleinement du cadre urbain. Les caractéristiques techniques de ces studios illustrent leur orientation vers une faible consommation d'énergie et un avenir durable. Avec un système d’isolation performante, des pompes à chaleur air-air, des panneaux solaires et des vitrages de haute qualité, chaque unité bénéficie d’un label EPC A, garantissant une performance énergétique optimale et des coûts faibles en charges. La construction répartie sur deux étages offre une architecture moderne avec deux façades exposées, soulignant la luminosité et la ventilation naturelle des espaces. La vente se fait sans TVA, avec toutes les unités prêtes pour une occupation ou une mise en location. La livraison est planifiée pour la mi-septembre 2026, offrant aux investisseurs une occasion idéale d’acquérir un bien clé en main dans une zone en pleine croissance. Le projet bénéficie d’un environnement résidentiel paisible tout en étant parfaitement intégré au tissu urbain de Leuven. Son statut urbanistique en zone résidentielle confère une stabilité à long terme, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs cherchant à sécuriser leur placement. La possibilité de bénéficier d’une garantie locative durant la première année est un atout supplémentaire pour ceux qui envisagent la location, assurant des revenus dès la mise en service du studio. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite sur place, n’hésitez pas à contacter Vincent par email à Contact ou par téléphone au Tel 0477/284876 . Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’investir dans une propriété moderne, économique et parfaitement située au centre de Leuven.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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