Immeuble de rapport à vendre - Louvain RBV65904
Dekenstraat 87 01.03
3000 Louvain
265 000 €
Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Louvain ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Investering in Leuven: Moderne studio's met EPC A-label Dit project biedt een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar kwalitatief hoogstaande vastgoedmogelijkheden in het centrum van Leuven. Gelegen op een toplocatie aan de Dekenstraat 87, op slechts enkele minuten lopen van belangrijke voorzieningen zoals Groep T, verschillende campussen en het treinstation, combineert deze ontwikkeling modern ontwerp met een centrale ligging. De 28 eigentijdse studio's zijn volledig gemeubileerd en beschikken over grote ramen, hoge plafonds en terrassen, wat bijdraagt aan een licht en ruim gevoel. Elke studio is uitgerust met een volledig ingerichte keuken en een badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel met spiegel en toilet. Dankzij uitstekende isolatie, lucht-lucht warmtepompen, zonnepanelen en gebruik van hoogwaardig glas, behalen deze woningen het energiezuinige EPC-label A, wat hen klaar maakt voor de toekomst en minimale energiekosten garandeert. De verkoop vindt plaats onder registratierechten en de oplevering wordt voorzien voor midden september 2026. Voor wie niet zelf in de studio wil wonen, wordt een huurgarantie voor het eerste jaar aangeboden, wat de investering nog aantrekkelijker maakt. De locatie van dit project onderstreept de voordelen van Leuven als studenten- en woonstad. De nabijheid van diverse campussen en het station biedt niet alleen comfort voor bewoners, maar ook aantrekkelijke mogelijkheden voor verhuur. De studio's bevinden zich op de eerste verdieping binnen een gebouw dat uit twee gevels bestaat en over meerdere verdiepingen beschikt. Met slechts één slaapkamer en één badkamer per studio, zijn de units ideaal voor starters, studenten of als verhuurinvestering. Het project valt binnen een woongebied met een goede stedenbouwkundige score, wat de langetermijnwaarde ondersteunt. Door het ontbreken van BTW en de volledige energie-efficiëntie, biedt dit vastgoed een solide basis voor een rendabele investering. Interesse in deze unieke mogelijkheid? Neem contact op via Contact of telefonisch op Tel 0477/284876 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Een zeldzaam aanbod dat u niet mag missen om uw portefeuille te versterken in het hart van Leuven.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 265 000 €
- TVA: Non
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Dekenstraat
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Nieuwe gemeubelde studio's met een EPC A-label op een toplocatie te centrum Leuven!Project bestaande uit 28 eigentijdse ruime en lichtrijke studio's waarvan verschillende met een slaapniveau en terrassen. Het project wordt gekenmerkt door grote ramen en hoge plafonds en is gelegen op een centrale ligging nabij Groep T, verschillende campussen en het station van Leuven!Alle studio's beschikken over een volledig ingerichte keuken en een badkamer met een inloopdouche, een wastafel met een spiegel en een toilet.Door een goede isolatie, lucht-lucht warmtepompen, zonnepanelen en hoogwaardig glas zijn deze studio's zeer energie-zuinig en allen voorzien van een EPC label A en zijn ze klaar voor de toekomst!De verkoop geschiedt volledig onder registratierechten! Oplevering voorzien midden september 2026!Voor degene die de studio niet zelf in gebruik nemen en willen verhuren, bieden we een huurgarantie voor het 1ste jaar.Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u contact opnemen via vincent@immojanstas.be of 0477/284876!
Prix
250 000 € à 315 000 €
Surface habitable
16 m² à 38 m²
Biens disponibles
Réf. vendeur : Dekenstraat_4343532
Prix
265 000 €
Surface habitable
21 m²
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Raccordé à l'électricité
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan