Immeuble de rapport à vendre - Louvain RBV65887
Dekenstraat 87 01.02
3000 Louvain
265 000 €
Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Louvain ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Investering eigendom te koop in het hart van Leuven, een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een rendabele en moderne vastgoedbelegging. Dit project biedt een collectie van 28 eigentijdse en ruime studio’s die perfect aansluiten bij de vraag naar kwalitatieve huurwoningen in een toplocatie. De studio’s zijn volledig gemeubileerd en beschikken over een EPC A-label, waardoor ze uitzonderlijk energiezuinig zijn en klaar voor de toekomst. Gelegen nabij belangrijke voorzieningen zoals Groep T, diverse campussen en het centraal station van Leuven, bieden deze woningen een ideale combinatie van comfort en bereikbaarheid. Elke studio is uitgerust met een volledig ingerichte keuken en een badkamer met inloopdouche, wastafel met spiegel en toilet. Het ontwerp kenmerkt zich door grote ramen en hoge plafonds, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een aangename leefruimte. Daarnaast zorgen innovatieve technieken zoals lucht-lucht warmtepompen, zonnepanelen en hoogwaardige isolatie voor minimale energiekosten en een groenere voetafdruk. Het gebouw bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig complex met twee gevels en twee verdiepingen, wat het geheel een rustige en residentiële uitstraling geeft. De aankoopprijs bedraagt 265.000 euro, zonder BTW, en de verkoop gebeurt volledig onder registratierechten. Met de oplevering gepland voor midden september 2026, is dit een uitstekende kans voor investeerders die willen profiteren van een verhuurgarantie voor het eerste jaar, zelfs indien de studio niet zelf wordt gebruikt. De locatie van deze investering in Leuven versterkt de aantrekkelijkheid ervan: de stad staat bekend om haar dynamische universitaire omgeving, uitgebreide infrastructuur en levendige cultuur- en uitgaansleven. De nabijheid van verschillende campussen maakt deze studio’s bijzonder aantrekkelijk voor studenten, jonge professionals of expats die op zoek zijn naar een comfortabele en energiezuinige woonruimte in een bruisende omgeving. De residentiële bestemming onderstreept de stabiliteit en duurzaamheid van deze investering, terwijl de goede rapportering met G-score en P-score aangeeft dat het project voldoet aan hoge bouw- en milieunormen. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon; dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in Leuven’s vastgoedmarkt met een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 265 000 €
- TVA: Non
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Dekenstraat
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Nieuwe gemeubelde studio's met een EPC A-label op een toplocatie te centrum Leuven!Project bestaande uit 28 eigentijdse ruime en lichtrijke studio's waarvan verschillende met een slaapniveau en terrassen. Het project wordt gekenmerkt door grote ramen en hoge plafonds en is gelegen op een centrale ligging nabij Groep T, verschillende campussen en het station van Leuven!Alle studio's beschikken over een volledig ingerichte keuken en een badkamer met een inloopdouche, een wastafel met een spiegel en een toilet.Door een goede isolatie, lucht-lucht warmtepompen, zonnepanelen en hoogwaardig glas zijn deze studio's zeer energie-zuinig en allen voorzien van een EPC label A en zijn ze klaar voor de toekomst!De verkoop geschiedt volledig onder registratierechten! Oplevering voorzien midden september 2026!Voor degene die de studio niet zelf in gebruik nemen en willen verhuren, bieden we een huurgarantie voor het 1ste jaar.Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u contact opnemen via vincent@immojanstas.be of 0477/284876!
Prix
250 000 € à 315 000 €
Surface habitable
16 m² à 38 m²
Biens disponibles
Réf. vendeur : Dekenstraat_4343549
Prix
265 000 €
Surface habitable
23 m²
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Raccordé à l'électricité
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan