Découvrez un bien immobilier d’investissement idéalement situé à Leuven, proposé à la vente au prix de 265 000 €. Cette charmante studio se trouve au numéro 87 de la Dekenstraat, précisément au premier étage (appartement 01.10), dans un immeuble résidentiel de deux niveaux et doté de deux façades. Avec une surface habitable conçue pour offrir confort et fonctionnalité, ce logement dispose d’une chambre, d’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo avec miroir et d’un WC, ainsi qu’une cuisine entièrement aménagée. L’appartement bénéficie d’une installation électrique conforme, bien que sans certificat spécifique, et est raccordé aux réseaux nécessaires. Ce studio se distingue par ses caractéristiques modernes : de grandes fenêtres et des plafonds hauts apportent une luminosité optimale, accentuant une atmosphère spacieuse et agréable. Construit avec une attention particulière à la performance énergétique, il est équipé d’une isolation soignée, d’une pompe à chaleur air-air, de panneaux photovoltaïques et de vitrages de haute qualité, ce qui lui confère un label énergétique A, garantissant ainsi une efficacité énergétique remarquable et un avenir durable. La propriété ne fait l’objet d’aucune location à ce jour, offrant une opportunité immédiate pour un usage personnel ou pour un investissement locatif avec une garantie locative possible pour l’année académique 2026-2027. Situé dans une zone résidentielle urbaine de Leuven, ce bien bénéficie d’un environnement prisé au cœur de la ville, à proximité des campus universitaires, des infrastructures de Groep T et de la gare centrale. Cette localisation stratégique en fait un emplacement privilégié tant pour les étudiants que pour les professionnels désirant profiter du dynamisme et de la diversité culturelle de Leuven. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite sur place, nous vous invitons à contacter directement le commercial responsable via l’adresse e-mail
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Tel 0495/292080 . Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un studio contemporain parfaitement adapté aux besoins actuels du marché immobilier.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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