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Immeuble de rapport à vendre, Louvain RBW81922

Dekenstraat 87 01.04 , 3000 Louvain
265 000 €
1 Chambre(s) 21 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Prix 265 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Nombre de salles de bain 1
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Raccordé à l'électricité Oui
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score B
P-Score B
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW81922 Réf. vendeur: 4440746 Dernière modification: 23/09/2026
Dekenstraat
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Dekenstraat

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Bent u nog op zoek naar een mooie studio voor het academiejaar '26-'27? Nieuwe studio's, onmiddellijk beschikbaar voor eigen gebruik of verhuur!Gemeubelde studio's met een EPC A-label op een toplocatie te centrum Leuven! De verkoop geschiedt volledig onder registratierechten!Project bestaande uit eigentijdse, ruime en lichtrijke studio's waarvan verschillende met een slaapniveau en terrassen. Het project wordt gekenmerkt door grote ramen en hoge plafonds en is gelegen op een centrale ligging nabij Groep T, verschillende campussen en het station van Leuven!Alle studio's beschikken over een volledig ingerichte keuken en een badkamer met een inloopdouche, een wastafel met een spiegel en een toilet.Door een goede isolatie, lucht-lucht warmtepompen, zonnepanelen en hoogwaardig glas zijn deze studio's zeer energiezuinig en allen voorzien van een EPC label A en zijn ze klaar voor de toekomst!Voor degene die de studio niet zelf in gebruik nemen en willen verhuren, bieden we een huurgarantie voor academiejaar '26-'27.Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u contact opnemen via arnaut@immojanstas.be of 0495/292080!
Prix 235 000 € à 280 000 €
Surface habitable 16 m² à 24 m²
Biens disponibles 4
Afficher l'entiereté du projet

Biens disponibles 4

Surface habitable 21 m²
Nombre de façades 2
Étage de l'appartement 1
Surface habitable 21 m²
Nombre de façades 2
Étage de l'appartement 1
Surface habitable 21 m²
Nombre de façades 2
Étage de l'appartement 1
Surface habitable 21 m²
Nombre de façades 2
Étage de l'appartement 1

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Dekenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Leuven Vesalius" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Leuven" (14 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 23 minutes en voiture.

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 27 minutes.

Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 18 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Tiensevest", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

La station "Blue-Bike - Kessel-Lo Tiensepoort" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont toutes deux à 6 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 17 minutes en voiture ou 39 minutes en transport en commun.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Leuven / Löwen / Louvain" est à moins de 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 539 - Leuven - Heverlee Woudlucht, 11 - Binnenringbus Leuven, 79 - Leuven - Ottenburg avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruxelles pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Lagere School - De Ark" est accessible en 2 minutes.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Vrije Middenschool Leuven" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Het Nest" est à 3 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Go! Basisschool Matadi" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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