Découvrez cette opportunité d’investissement exceptionnelle au cœur de Leuven avec ce studio moderne proposé à la vente au prix de 265 000 €. Situé au 1er étage d’un immeuble contemporain doté de deux façades, cet appartement se distingue par son agencement fonctionnel comprenant une chambre, une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, ainsi qu’une cuisine entièrement aménagée. Sa disposition soignée optimise l’espace et la luminosité grâce à de grandes fenêtres, garantissant un cadre de vie agréable et lumineux. Ce bien immobilier, idéal pour un usage personnel ou locatif, bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un label EPC A, grâce à des équipements modernes tels que des pompes à chaleur air-air, des panneaux solaires et un vitrage de qualité. Implanté dans une zone résidentielle urbaine, ce studio se situe dans un environnement dynamique et prisé de Leuven, particulièrement apprécié pour sa proximité avec les institutions académiques telles que Groep T et plusieurs campus universitaires, ainsi que la gare centrale. Cette situation centrale facilite l’accès aux commodités et aux transports en commun, tout en offrant un cadre de vie calme et pratique. Le projet dans lequel s’inscrit ce studio a été conçu avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et au confort des futurs occupants, assurant ainsi une valeur pérenne à cet investissement. De plus, le bien n’est actuellement pas loué, ce qui offre une flexibilité immédiate tant pour un usage privé que pour la mise en location. Ce bien clé en main représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant sécuriser un placement immobilier à Leuven, avec une garantie de location possible pour l’année académique 2026-2027. Le prix affiché de 265 000 € exclut la TVA et inclut les droits d’enregistrement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, nous vous invitons à contacter notre agence au plus vite. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un studio moderne, économe en énergie et idéalement situé dans l’une des villes universitaires majeures de Flandre.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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