Ce bien immobilier d’exception à Leuven représente une opportunité rare d’investissement dans une région dynamique et prisée. Il s’agit d’une studio moderne situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment résidentiel, offrant une surface habitable fonctionnelle et bien agencée, comprenant une chambre et une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo avec miroir et de toilettes. Ce studio dispose également d’une cuisine entièrement aménagée, prête à l’usage. L’espace de vie bénéficie de grandes fenêtres qui laissent pénétrer une abondante lumière naturelle, ainsi que de hauts plafonds qui accentuent la sensation d’espace et de confort. L’appartement est situé dans un cadre urbain à destination résidentielle, garantissant un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. Sa situation centrale à Leuven permet un accès facile à plusieurs campus universitaires, à la gare ainsi qu’à des institutions renommées telles que Groep T, ce qui en fait un bien idéal aussi bien pour un usage personnel que pour la location à des étudiants ou jeunes actifs. Avec deux façades et un agréable terrasse de 12 m², ce studio offre un espace extérieur rare en centre-ville, propice à la détente. Par ailleurs, l’immeuble est conçu avec une isolation performante, équipé de pompes à chaleur air-air, de panneaux photovoltaïques et de vitrages de qualité supérieure, conférant au logement une excellente efficacité énergétique certifiée par un label EPC A. Proposé au prix de 270 000 €, ce studio représente un investissement sûr et durable à Leuven, sans TVA applicable. Non occupé actuellement ni loué, il est immédiatement disponible pour occupation ou mise en location avec une garantie locative possible pour l’année académique 2026-2027. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite de ce bien exceptionnel, n’hésitez pas à contacter directement l’agence au moyen de l’adresse e-mail ou du numéro de téléphone fournis. Cette opportunité unique allie confort moderne, emplacement privilégié et rendement locatif potentiel dans l’une des villes les plus attractives de Flandre.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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