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Immeuble de rapport à vendre, Heverlee RBX17744

3001 Heverlee
699 000 €
409 m² 1 Garage

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1957
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 699 000 €
Revenu cadastral 1 234 €
TVA Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Surface totale du terrain 350 m²
Référence PEB 20261008-0003972005-KNR-1
Date de validité PEB 08/10/2026
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation « As-built » Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX17744 Réf. vendeur: 313758 Dernière modification: 15/10/2026

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de Naamsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Heverlee Station" à seulement 2 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Heverlee Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 17 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (7 minutes).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

À 18 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 22 minutes de route.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Don Bosco Sint-Lambertus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Toverhuis Heverlee" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Veld-Veltem" est à 10 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 520 - Linden - Heverlee, 16 - Leuven - Heverlee, 529 - Herent - Heverlee Heilig Hart avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Heverlee" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heverlee" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Heverlee" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain est tout proche : seulement 8 minutes en voiture suffisent.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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