Immeuble de rapport à vendre - Tervuren RBT66770

Vlierboomstraat 32 3080 Tervuren

645 000 €

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RBT66770

  • 5 Chambre(s)
  • 320 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Cet immeuble est situé en plein cœur de Tervuren, à proximité des transports en commun et de plusieurs axes routiers, dans une rue calme. La maison d'origine a été construite en 1954 et dans les années 80-90, il y avait un commerce de boissons avec logement. En 2001-2002, l'immeuble a subi une rénovation énergétique approfondie (toit, fenêtres, électricité, chauffage). Cette maison polyvalente, proche du centre et de toutes les commodités, offre à la fois un confort de vie, un rendement locatif et de l'espace de stockage pour un indépendant par exemple! La maison dispose de 5 chambres et 3 salles de bains et est actuellement divisée en 3 appartements (dont 2 sont loués). Le grand garage peut servir de grand espace de stockage avec éventuellement un bureau. 📍 Emplacement de choix à Tervuren! Proche des commerces, des transports en commun et des écoles. 💰 Intéressant pour une résidence principale, un investissement locatif ou pour un indépendant! Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter? Contactez Elke au Tel 0492 480 389 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 645 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1954

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Surface totale du terrain

439 m²

Profondeur du terrain

46 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

310 kWh/m²/an

Référence PEB

20250207-0003502725-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT66770 Réf. vendeur: TK/25109 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Tovereik

772 m 2' 34'' 772 m 1' 17'' 772 m 9' 772 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Tervuren

761 m 2' 51'' 904 m 1' 31'' 548 m 9' 761 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Tervuren

761 m 2' 51'' 904 m 1' 31'' 548 m 9' 761 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tervuren

1 km 3' 1,2 km 1' 55'' 782 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,2 km 7'

Bus

De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal)

246 m 2' 57''

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

246 m 2' 57''

De Lijn - 549 - Tervuren - Vossem - Overijse - Ottenburg

431 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,4 km 16'

Gares

Hoeilaart

8 km 30' 11,8 km 12' 0 m 0'' 7,9 km 1º 36'

Aéroports

Brussels Airport

11 km 43' 13,5 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Markt 4

1,5 km 2' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Lindeboomstraat

577 m 1' 55'' 577 m 7' 577 m 7'

Supermarchés

Carrefour Market Tervuren Hoornzeelstraat

1 km 3' 1,3 km 2' 21'' 808 m 12' 1 km 12'

Louis Delhaize Kraainem

3,2 km 11' 3,2 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

3,4 km 20' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

12,2 km 16'

Musées

Musée Autoworld

10,8 km 15'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

12,3 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

15,5 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

2,8 km 3'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Markt 4") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Lindeboomstraat".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Hoeilaart") est située à 30 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Tervuren Hoornzeelstraat" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Kraainem" (4 minutes en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 16 minutes en voiture.Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 15 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 3 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 16 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de tram STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven, De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 549 - Tervuren - Vossem - Overijse - Ottenburg avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Tervuren" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Tervuren", à 2 minutes en voiture."Helan Kinderopvang - Tovereik" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

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