Immeuble de rapport à vendre - Overijse VBE43179
àpd 1 800 000 €
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Description
Sérénimmo vous propose cet ancien bâtiment de maison de repos, offrant un énorme potentiel de reconversion.
💼 De nombreuses possibilités d'exploitation (sous réserve de l'obtention des autorisations urbanistiques nécessaires) :
✔️ Hôtel ou appart-hôtel
✔️ Centre d'hébergement ou de loisirs
✔️ Projet Horeca
✔️ Activités touristiques ou projet mixte
📊 Situation urbanistique :
Le bien est situé sur un terrain de loisirs.
L'affectation actuelle permet notamment une exploitation de type hôtelier, touristique ou de loisirs, sous réserve des prescriptions urbanistiques en vigueur et des autorisations compétentes.
🛏️ Le bien est vendu avec l'ensemble du matériel d'exploitation, comprenant notamment les lits, la cuisine professionnelle, le mobilier et les équipements. Le fonds de commerce est inclus dans le prix de vente.
📐 Caractéristiques principales :
📏 ± 1.350 m² habitables
🛏️ 45 chambres existantes
🌳 Terrain de plus de 3.000 m²
☀️ Jardin orienté sud-est
🚗 Parking en sous-sol (25 emplacements)
🚐 Possibilité d'accueillir plusieurs caravanes ou véhicules supplémentaires
✨ Les atouts :
✅ Volumes exceptionnels
✅ Nombreuses possibilités d'exploitation et de valorisation (sous réserve des autorisations requises)
✅ Idéal pour investisseurs, exploitants ou promoteurs spécialisés dans les projets touristiques et hôteliers
✅ Bien rare sur le marché
🚨 Une opportunité unique offrant un potentiel remarquable !
📞 Informations et visites :
📱 Tel 0492 / 83 46 13
📧 Contact
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Détails financiers
- Prix: 1 800 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1972
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
45
Surface chambre à coucher 1
25 m²
Surface chambre à coucher 2
20 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
18 m²
Surface chambre à coucher 5
22 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
17
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
45
Nombre de douches
45
Nombre de toilettes
45
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
16 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
15
Jardin
Oui
Surface du jardin
1063 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
3162 m²
Largeur du terrain à rue
16 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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