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Immeuble de rapport à vendre, Overijse VBE43179

Nijvelsebaan 86 , 3090 Overijse
àpd 1 800 000 €
45 Chambre(s) 1350 32 Place(s) de parking 45 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1972
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 1 800 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 45
Surface chambre à coucher 1 25 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 18 m²
Surface chambre à coucher 5 22 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 17
Station de charge électrique Non
Nombre de salles de bain 45
Nombre de douches 45
Nombre de toilettes 45
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 16 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 15
Jardin Oui
Surface du jardin 1063 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 3162 m²
Largeur du terrain à rue 16 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE43179 Réf. vendeur: 7774495 Dernière modification: 08/07/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Overijse ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de Nijvelsebaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - R75 - Waver - Ottenburg - Overijse - Etterbeek avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kalooba" est à 15 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Sint-Martinuscollege 1e Graad", à seulement 17 minutes de marche.

À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Lanetuin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "La Hulpe / Terhulpen" est à moins de 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (2 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (6 minutes).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Overijse" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Lukoil Maleizen" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Huldenberg" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 22 minutes de route.

Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 7 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 13 minutes de route.

"Abbaye De Villers" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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