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Immeuble de rapport à vendre, Overijse VBE43179

Nijvelsebaan 86 , 3090 Overijse
àpd 1 800 000 €
45 Chambre(s) 1350 32 Place(s) de parking 45 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1972
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 1 800 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 45
Surface chambre à coucher 1 25 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 18 m²
Surface chambre à coucher 5 22 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 17
Station de charge électrique Non
Nombre de salles de bain 45
Nombre de douches 45
Nombre de toilettes 45
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 16 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 15
Jardin Oui
Surface du jardin 1063 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 3162 m²
Largeur du terrain à rue 16 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE43179 Réf. vendeur: 7774495 Dernière modification: 08/07/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Overijse ?

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de Nijvelsebaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Overijse" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Lukoil Maleizen" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Huldenberg" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - R75 - Waver - Ottenburg - Overijse - Etterbeek avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Sint-Martinuscollege 1e Graad" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Lanetuin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kalooba" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 7 minutes de route.

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 20 minutes avec une voiture.

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 2 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 6 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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