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Immeuble de rapport à vendre, Overijse VBE83282

Nijvelsebaan 86, 3090 Overijse
àpd 1 600 000 €
45 Chambre(s) 1350 m² 32 Place(s) de parking 45 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1972
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 1 600 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 45
Surface chambre à coucher 1 25 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 18 m²
Surface chambre à coucher 5 22 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 17
Station de charge électrique Non
Nombre de salles de bain 45
Nombre de douches 45
Nombre de toilettes 45
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 16 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 15
Jardin Oui
Surface du jardin 1063 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 3162 m²
Largeur du terrain à rue 16 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE83282 Réf. vendeur: 7915825 Dernière modification: 23/10/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Overijse ?

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de Nijvelsebaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée, R75 - Etterbeek - Waver avec une station située à 6 minutes à pied, R75 - Waver - Etterbeek avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kalooba" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Martinuscollege 1e Graad", une école secondaire joignable en 17 minutes.

À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Lanetuin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 6 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "La Hulpe / Terhulpen" : 6 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 16 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 27 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 13 minutes en voiture.

"Abbaye De Villers" se trouve à 20 minutes de voiture.

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette".

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 22 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Overijse" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Lukoil Maleizen" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Huldenberg" (6 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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