Immeuble de rapport à vendre - Baal RBS17311
Felix Aertgeertsstraat 39 3128 Baal
290 000 €
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Description
À vendre, cette propriété d'investissement située à Baal est idéale pour ceux qui cherchent à faire un placement durable. Implantée sur un terrain de 754 m², cette maison bien entretenue comprend trois chambres à coucher d'environ 6, 11 et 10 m². La pièce maîtresse du bien est un séjour spacieux et lumineux, équipé d'un chauffage central au mazout et d'une double vitrage, offrant un confort thermique tout au long de l'année. La cuisine fonctionnelle et bien équipée inclut une plaque de cuisson en céramique, une hotte, un double évier, un four et un réfrigérateur. En plus des espaces intérieurs confortables, la propriété dispose d'une salle de bain avec baignoire et lavabo intégré, ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, vous trouverez un jardin orienté à l'ouest, facile à entretenir, agrémenté d'une remise de jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Le garage spacieux permet le stationnement de votre véhicule en toute sécurité, avec suffisamment d'espace pour un stationnement additionnel sur le terrain entièrement clôturé. Située sur la route reliant Baal à Begijnendijk, cette maison bénéficie d'une localisation pratique tout en offrant une agréable tranquillité résidentielle. Les propriétaires actuels, âgés d'une soixantaine d'années, souhaitent continuer à y vivre en échange d'un loyer mensuel de 900 €, ce qui garantit un revenu locatif immédiat pour l'acheteur. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une résidence prometteuse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite sans engagement.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 290 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1975
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
17 m
Surface totale du terrain
754 m²
Profondeur du terrain
23 m
Largeur du terrain à rue
36 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
385 kWh/m²/an
Référence PEB
20241107-0003229932-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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