Immeuble de rapport à vendre - Aarschot RBW40799

3200 Aarschot

315 000 €

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RBW40799
  • 180 m²
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Description

Bent u op zoek naar een investering of een commerciële ruimte op een gunstige locatie? Dit ruime winkelpand in Aarschot combineert een uitstekende visibiliteit met een functionele indeling en biedt dankzij de huidige verhuursituatie direct een aantrekkelijk rendement. Indeling en oppervlakte
Met een totale commerciële oppervlakte van circa 180 m², verdeeld over drie niveaus, biedt dit pand tal van mogelijkheden:
  • Gelijkvloers: Een open en lichtrijke commerciële ruimte, ideaal voor detailhandel, toonzaal of vrije beroepen.
  • Tussenverdieping: Een polyvalente ruimte die momenteel dienstdoet als kantoor, maar eveneens perfect kan worden ingericht als uitbreiding van de winkelruimte of als discrete spreekkamer.
  • Niveau -1: Een ruime extra verdieping die extra commerciële visibiliteit biedt of kan worden ingezet als stockage- en opslagruimte.
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 5 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

07/11/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW40799 Réf. vendeur: 7683511 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Aarschot Centrum

1,1 km 6' 1,1 km 2' 22'' 961 m 12' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sancta Maria

516 m 1' 43'' 520 m 49'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sancta Maria

516 m 1' 43'' 520 m 49'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles secondaires

Instituut Sancta Maria - B

516 m 1' 43'' 520 m 49'' 516 m 6' 516 m 6'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,8 km 2' 36''

Bus

De Lijn - 509 - Tremelo - Werchter - Aarschot

368 m 4'

De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot

368 m 4'

De Lijn - 41 - Leuven - Kessel-Lo - Holsbeek - Aarschot

368 m 4'

Gares

Aarschot

618 m 2' 33'' 927 m 1' 21'' 618 m 7' 618 m 7'

Bornes de recharge

Brasserie De Zwaan

872 m 1' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - B-Park 1 Aarschot

733 m 4' 732 m 9' 732 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aarschot Station

526 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Aarschot

537 m 1' 47'' 537 m 42'' 537 m 6' 537 m 6'

Delhaize Aarschot

943 m 4' 907 m 1' 52'' 746 m 11' 943 m 11'

Colruyt Aarschot

1,4 km 5' 1,4 km 1' 36'' 1,3 km 16' 1,4 km 17'

Golfs

Winge Golf & Country Club

9,8 km 10'

Éducation

Habiter à proximité de Gelrodeweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kdv Aarschot Centrum", une crèche à seulement 13 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Instituut Sancta Maria - B" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Aarschot" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aarschot" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Aarschot" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 509 - Tremelo - Werchter - Aarschot, De Lijn - 41 - Leuven - Kessel-Lo - Holsbeek - Aarschot, De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aarschot" est à moins de 1 minute en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - B-Park 1 Aarschot".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 3 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Blue-Bike - Aarschot Station".

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 10 minutes de route.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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