Immeuble de rapport à vendre - Aarschot RBW40799

3200 Aarschot

315 000 €

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RBW40799
  • 180 m²
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Description

Bent u op zoek naar een investering of een commerciële ruimte op een gunstige locatie? Dit ruime winkelpand in Aarschot combineert een uitstekende visibiliteit met een functionele indeling en biedt dankzij de huidige verhuursituatie direct een aantrekkelijk rendement. Indeling en oppervlakte
Met een totale commerciële oppervlakte van circa 180 m², verdeeld over drie niveaus, biedt dit pand tal van mogelijkheden:
  • Gelijkvloers: Een open en lichtrijke commerciële ruimte, ideaal voor detailhandel, toonzaal of vrije beroepen.
  • Tussenverdieping: Een polyvalente ruimte die momenteel dienstdoet als kantoor, maar eveneens perfect kan worden ingericht als uitbreiding van de winkelruimte of als discrete spreekkamer.
  • Niveau -1: Een ruime extra verdieping die extra commerciële visibiliteit biedt of kan worden ingezet als stockage- en opslagruimte.
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 5 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

07/11/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW40799 Réf. vendeur: 7683511 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Winnie Kid'S

442 m 2' 2'' 424 m 37'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sancta Maria

516 m 1' 43'' 520 m 49'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sancta Maria

516 m 1' 43'' 520 m 49'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles secondaires

Instituut Sancta Maria - B

516 m 1' 43'' 520 m 49'' 516 m 6' 516 m 6'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,8 km 2' 36''

Bus

De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot

368 m 4'

De Lijn - 509 - Tremelo - Werchter - Aarschot

368 m 4'

De Lijn - 41 - Leuven - Kessel-Lo - Holsbeek - Aarschot

368 m 4'

Gares

Aarschot

618 m 2' 33'' 927 m 1' 21'' 618 m 7' 618 m 7'

Bornes de recharge

Brasserie De Zwaan

872 m 1' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - B-Park 1 Aarschot

733 m 4' 732 m 9' 732 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aarschot Station

526 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Aarschot

537 m 1' 47'' 537 m 42'' 537 m 6' 537 m 6'

Delhaize Aarschot

943 m 4' 907 m 1' 52'' 746 m 11' 943 m 11'

Colruyt Aarschot

1,4 km 5' 1,4 km 1' 36'' 1,3 km 16' 1,4 km 17'

Golfs

Winge Golf & Country Club

9,8 km 10'

Transports

Vivre près de Gelrodeweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 3 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - B-Park 1 Aarschot", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Blue-Bike - Aarschot Station".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Instituut Sancta Maria - B" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sancta Maria" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Winnie Kid'S" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 10 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Aarschot" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aarschot" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Aarschot" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 41 - Leuven - Kessel-Lo - Holsbeek - Aarschot, De Lijn - 509 - Tremelo - Werchter - Aarschot, De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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