Toerisme
Zich vestigen nabij Gelrodeweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Winge Golf & Country Club"golfbaanligt op 10 minuten afstand.
Opbrengsteigendom te koop, Aarschot RBW40799
3200 Aarschot
315 000 €
180 m²
Beschrijving
Bent u op zoek naar een investering of een commerciële ruimte op een gunstige locatie? Dit ruime winkelpand in Aarschot combineert een uitstekende visibiliteit met een functionele indeling en biedt dankzij de huidige verhuursituatie direct een aantrekkelijk rendement. Indeling en oppervlakte
Met een totale commerciële oppervlakte van circa 180 m², verdeeld over drie niveaus, biedt dit pand tal van mogelijkheden:
Met een totale commerciële oppervlakte van circa 180 m², verdeeld over drie niveaus, biedt dit pand tal van mogelijkheden:
- Gelijkvloers: Een open en lichtrijke commerciële ruimte, ideaal voor detailhandel, toonzaal of vrije beroepen.
- Tussenverdieping: Een polyvalente ruimte die momenteel dienstdoet als kantoor, maar eveneens perfect kan worden ingericht als uitbreiding van de winkelruimte of als discrete spreekkamer.
- Niveau -1: Een ruime extra verdieping die extra commerciële visibiliteit biedt of kan worden ingezet als stockage- en opslagruimte.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Prijs
315 000 €
BTW
Nee
Breedte uitstalraam
5 m
Type verwarming
Elektriciteit
Aantal verdiepingen
3
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Geldigheidsdatum EPC
07/11/2032
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met een culturele waarde
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Kdv Aarschot Centrum
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Sancta Maria
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Sancta Maria
Basisscholen
Instituut Sancta Maria - B
Middelbare scholen
Mobiliteit
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
Snelwegen
De Lijn - 509 - Tremelo - Werchter - Aarschot
Bus
De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot
De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot
Aarschot
Treinstations
Brasserie De Zwaan
Laadstations
Cambio - B-Park 1 Aarschot
Autodelen
Blue-Bike - Aarschot Station
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Market Aarschot
Winkels
Delhaize Aarschot
Colruyt Aarschot
Toerisme
Winge Golf & Country Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Beveren
Hasselt
Mechelen
Leuven
Onderwijs
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Instituut Sancta Maria - B" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Kdv Aarschot Centrum", een kinderdagverblijf bereikbaar in 13 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Beringen in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.
Transporten
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op slechts 3 minuten.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - B-Park 1 Aarschot" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.
Bij het "Blue-Bike - Aarschot Station" station kun je een fiets huren op 6 minuten lopen.
Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot, De Lijn - 509 - Tremelo - Werchter - Aarschot, De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot met een halte op 4 minuten loopafstand waarderen.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Aarschot (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Aarschot (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Aarschot (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan