Immeuble de rapport à vendre - Bettembourg RBS18325
3236 Bettembourg
3 250 000 €
Description
*** AVIS AUX INVESTISSEURS ***
DALPA a le plaisir de vous proposer en vente deux bâtiments d'investissement d'une surface total de 660m² net, avec un terrain constructible derrière en zone mixte, le tout implantés sur 24,44 ares, au cœur de Bettembourg dans une rue centrale et prestigieuse.
En outre, des immeubles qui peuvent être surélevés, le terrain derrière se situe en zone constructible donnant une ultérieure opportunité d'optimiser son investissement.
Ces propriétés prometteuses offrent une opportunité d'investissement exceptionnelle aux investisseurs recherchant des immeubles dans une région en plein essor.
L'immeuble de rapport d'un total de 340m² net se compose comme suit :
Au sous-sol : des nombreuses caves ainsi que la buanderie et les locaux techniques
Au RCH : un commerce de 98 m² offrant une belle visibilité et beaucoup de passage
Au 1er étage : un appartement de 86 m² avec un balcon de 18 m²
Au 2e étage : un appartement de 86 m²
Au 3e étage : un appartement de 70 m²
Le deuxième immeuble d'un total de 320m² utilisables se compose comme suit :
Au RCH : un commerce de 168 m² offrant une belle visibilité et beaucoup de passage
Au 1er & 2e étage : habitation offrant toute commodité de vie quotidienne sur 150 m² net habitables
Bettembourg est un district dynamique où se mêlent un cadre convivial et des installations modernes. Le quartier offre de nombreuses écoles et options éducatives, idéales pour les familles. On y trouve également des commerces variés et restaurants, ce qui rend les emplettes et les moments de gastronomie aisés et agréables. Pour les amateurs de plein air et de loisirs, plusieurs parcs et espaces de détente sont accessibles. Le système de transport est bien développé, offrant un accès facile à diverses destinations. Les infrastructures de santé, également à proximité, assurent un accès rapide et efficace aux services médicaux.
Nous sommes à votre entière disposition pour tous renseignements complémentaires ou visites des lieux. Veuillez nous contacter sous le numéro Tel +352 621 469 311 ou par email sur Contact
Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, nous mettons à votre disposition notre professionnalisme, savoir-faire ainsi que notre qualité de service. Nous vous proposons des estimations rapides, gratuites et réalistes. Tout voir Réduire
DALPA a le plaisir de vous proposer en vente deux bâtiments d'investissement d'une surface total de 660m² net, avec un terrain constructible derrière en zone mixte, le tout implantés sur 24,44 ares, au cœur de Bettembourg dans une rue centrale et prestigieuse.
En outre, des immeubles qui peuvent être surélevés, le terrain derrière se situe en zone constructible donnant une ultérieure opportunité d'optimiser son investissement.
Ces propriétés prometteuses offrent une opportunité d'investissement exceptionnelle aux investisseurs recherchant des immeubles dans une région en plein essor.
L'immeuble de rapport d'un total de 340m² net se compose comme suit :
Au sous-sol : des nombreuses caves ainsi que la buanderie et les locaux techniques
Au RCH : un commerce de 98 m² offrant une belle visibilité et beaucoup de passage
Au 1er étage : un appartement de 86 m² avec un balcon de 18 m²
Au 2e étage : un appartement de 86 m²
Au 3e étage : un appartement de 70 m²
Le deuxième immeuble d'un total de 320m² utilisables se compose comme suit :
Au RCH : un commerce de 168 m² offrant une belle visibilité et beaucoup de passage
Au 1er & 2e étage : habitation offrant toute commodité de vie quotidienne sur 150 m² net habitables
Bettembourg est un district dynamique où se mêlent un cadre convivial et des installations modernes. Le quartier offre de nombreuses écoles et options éducatives, idéales pour les familles. On y trouve également des commerces variés et restaurants, ce qui rend les emplettes et les moments de gastronomie aisés et agréables. Pour les amateurs de plein air et de loisirs, plusieurs parcs et espaces de détente sont accessibles. Le système de transport est bien développé, offrant un accès facile à diverses destinations. Les infrastructures de santé, également à proximité, assurent un accès rapide et efficace aux services médicaux.
Nous sommes à votre entière disposition pour tous renseignements complémentaires ou visites des lieux. Veuillez nous contacter sous le numéro Tel +352 621 469 311 ou par email sur Contact
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Détails financiers
- Prix: 3 250 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Cave(s)
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Jardin
Oui
Surface du jardin
2000 m²
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
H
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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