Opbrengsteigendom te koop - Bettembourg RBS18325

3236 Bettembourg

3 250 000 €

  • 2000 m² Tuin

Beschrijving

Te koop aangeboden: een unieke investeringsmogelijkheid in het hart van Bettembourg, bestaande uit twee gebouwen met een totale netto oppervlakte van 660 m². Deze eigendommen liggen op een perceel van 24,44 are en beschikken over extra bouwgrond in een gemengde zone, wat verdere ontwikkelingsmogelijkheden biedt. De eerste structuur omvat een pand van 340 m² met diverse kelderruimtes, technische ruimtes, en een commerciële ruimte van 98 m² op de begane grond. Verder bevat het gebouw drie woonlagen met appartementen van respectievelijk 86 m², 86 m² met een balkon van 18 m², en 70 m². Het tweede gebouw biedt een bruikbare ruimte van 320 m². Op de begane grond bevindt zich een commerciële ruimte van 168 m², ideaal gelegen met veel voetgangersverkeer. De eerste en tweede verdieping zijn ingericht als woonruimte met alle gemakken binnen 150 m² netto woonoppervlak. Deze eigendommen zijn bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar mogelijkheden in een snelgroeiende regio. Bettembourg is een dynamische en moderne omgeving die gezinnen veel te bieden heeft, met diverse scholen en educatieve instellingen. Het gebied is rijk aan winkels en restaurants, terwijl meerdere parken en ontspanningsruimtes zorgen voor recreatiemogelijkheden in de buitenlucht. Met uitstekende transportverbindingen is Bettembourg gemakkelijk bereikbaar vanuit diverse richtingen. Bovendien zijn er nabijgelegen zorgvoorzieningen die snelle toegang tot medische diensten garanderen. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op via Tel +352 621 469 311 of Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 3 250 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2000 m²

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS18325 Ref. verkoper: 8427118 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Leudelange

9,2 km 38' 10 km 11' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Winkels

Cora Foetz

7,8 km 34' 11,1 km 9' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Gasperich (Bio-Planet)

8,1 km 29' 9,7 km 8' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

10 km 34' 13,7 km 12' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Cora Foetz (9 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (12 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Leudelange") bevindt zich op 38 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder