Immeuble de rapport à vendre - Glabbeek RBT09991

Steenbergestraat 44 3380 Glabbeek

1 750 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT09991
  • 2300 m²
Steenbergestraat 44 3380 Glabbeek
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Description

À vendre pour les investisseurs : cette propriété située à Steenbergestraat 44, Glabbeek, offre un vaste espace commercial de 2.300 m² sur un terrain de 56 ares. Actuellement aménagé en centre médical multidisciplinaire, le bâtiment présente une disposition flexible et peut être facilement compartimenté en plusieurs unités locatives grâce à ses huit grandes portes coulissantes et un accès latéral. L’état général de la propriété est impeccable avec un toit et un sol récemment rénovés, prêts à l’utilisation immédiate. Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 8 km de la ville de Tienen et à 11 km de l'autoroute E314 à Bekkevoort, garantissant ainsi une excellente accessibilité. Le terrain offre également de vastes installations de stationnement, ajoutant une valeur considérable pour les clients ou patients potentiels. Pour ceux qui souhaitent réaménager l’intérieur, l’agencement actuel en "box-in-box" peut être retiré si nécessaire pour répondre à des besoins spécifiques. Le bien est raccordé aux services essentiels tels que l'eau et l'électricité, avec toutes les informations urbanistiques disponibles au bureau. Bien que la propriété ne soit pas équipée d'un ascenseur ou d'un système d'alarme, son état récent et sa flexibilité d’aménagement en font une opportunité rare pour les investisseurs avisés. Le tout est proposé au prix compétitif de 1 750 000 €. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle dans une région en plein développement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 750 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

5600 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT09991 Réf. vendeur: 6350 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Felix

2,1 km 10' 2,8 km 4' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Springplank

1,1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 919 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Springplank

1,1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 919 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tienen

7 km 26' 7,3 km 8' 6,2 km 58' 7 km 1º 24'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11,8 km 13'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

12 km 15'

Bus

De Lijn - 426 - Tienen - Attenrode - Lubbeek - Leuven

1,7 km 21'

De Lijn - 585 - Tienen - Attenrode - Kerkom - Lubbeek

1,7 km 21'

De Lijn - 638 - Tienen - Lubbeek

1,7 km 21'

Gares

Tienen / Thienen / Tirlemont

7,8 km 32' 8 km 10' 6,7 km 56' 7,8 km 1º 33'

Bornes de recharge

Hotel Kronacker

7,7 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Albertvest

7,1 km 27' 6,2 km 52' 7 km 1º 25'

Supermarchés

Spar Glabbeek

1,8 km 6' 1,8 km 2' 7'' 1,1 km 21' 1,8 km 21'

Aldi Tienen

7,6 km 39' 8,8 km 10' 6,1 km 1º 9' 7,6 km 1º 31'

Jumbo Tienen

7,7 km 39' 8,7 km 10' 6,1 km 1º 8' 7,7 km 1º 32'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

27,9 km 23'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19,4 km 19'

Golfs

Winge Golf & Country Club

9,3 km 11'

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 58 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Glabbeek" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Tienen" (10 minutes en voiture), "Jumbo Tienen" (10 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Fie & Felix", à 4 minutes en voiture."Go! Atheneum Tienen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 26 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Springplank", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 638 - Tienen - Lubbeek, De Lijn - 585 - Tienen - Attenrode - Kerkom - Lubbeek, De Lijn - 426 - Tienen - Attenrode - Lubbeek - Leuven avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Transports

En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tienen / Thienen / Tirlemont".Grâce à la station "Cambio - Parking Albertvest", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 27 minutes avec votre vélo.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 13 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 15 minutes.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Kronacker") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (19 minutes de route).

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