Immeuble de rapport à vendre - Hasselt RBT78921

Bampslaan 24 3500 Hasselt

495 000 €

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RBT78921

  • 3 Chambre(s)
  • 235 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété à Hasselt, située au 24 Bampslaan, représente une opportunité intéressante pour les investisseurs. Il s'agit d'un bâtiment datant de 1899, comprenant un espace commercial et un logement résidentiel en triplex. La surface commerciale de 100 m², actuellement aménagée en restaurant, est en excellent état suite à une rénovation de 2012, utilisant des matériaux de haute qualité pour un rendu soigné et moderne. Au-dessus du local commercial, le triplex de 135 m² offre trois chambres, une cuisine, une salle de bains et un grand terrasse orientée plein sud. La configuration permet une vie confortable tout en étant parfaitement adaptée à la location ou à une occupation personnelle. La propriété dispose également de deux toilettes, d'une salle de bain, d'une chaudière à gaz pour le chauffage, ainsi que des raccordements aux réseaux d'eau, d'électricité et de gaz. L'emplacement bénéficie d'une situation stratégique dans le centre de Hasselt, à proximité immédiate de divers commerces comme des salons de coiffure, cafés, cabinets médicaux et avocats. La zone environnante connaît des rénovations et des investissements continus, ce qui pourrait renforcer la valeur du bien à long terme. La propriété est disponible dès la signature de l'acte et n'exige pas de travaux importants pour sa mise en location ou sa jouissance.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 2 109 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 100 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

100 m²

Profondeur du terrain

20 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

365 kWh/m²/an

Référence PEB

20221216-0002756675-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT78921 Réf. vendeur: 247524 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Daltoncrèche

538 m 2' 51'' 1,5 km 2' 13'' 538 m 7' 538 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Boomgaard

408 m 2' 25'' 1,6 km 2' 32'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Boomgaard

408 m 2' 25'' 1,6 km 2' 32'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles secondaires

Go! Next Van Veldeke

681 m 2' 16'' 2,1 km 3' 627 m 8' 627 m 8'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,2 km 2' 52''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

17,4 km 12'

Bus

De Lijn - 4 - Kiewit - Alken

204 m 2' 27''

De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide

204 m 2' 27''

De Lijn - 1 - Centrumpendel

204 m 2' 27''

Gares

Hasselt

694 m 5' 294 m 29'' 319 m 4' 319 m 4'

Bornes de recharge

Thonissenlaan

864 m 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Thonissenlaan

401 m 1' 27'' 376 m 5' 376 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Station

357 m 4'

Supermarchés

Spar Hasselt Station

137 m 27'' 439 m 35'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Carrefour Express Hasselt Tt

672 m 5' 1,9 km 3' 633 m 8' 672 m 8'

Aldi Hasselt

1,4 km 6' 3 km 3' 973 m 16' 1,3 km 16'

Golfs

Flanders Nippon Golf

5,4 km 9'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Next Van Veldeke" à 3 minutes en voiture."Daltoncrèche" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Boomgaard", à 3 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Hasselt Station" à seulement 4 minutes à pied.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hasselt".Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Thonissenlaan") se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Thonissenlaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Sittard se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 9 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 1 - Centrumpendel, De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide, De Lijn - 4 - Kiewit - Alken avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Hasselt Station" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Hasselt Tt" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Hasselt" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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