Immeuble de rapport à vendre - Hasselt RBT86323

Genkersteenweg 7 1 3500 Hasselt

220 000 €

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RBT86323

  • 3 Chambre(s)
  • 146 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Hasselt, cette propriété se trouve à l'adresse Genkersteenweg 7, dans un quartier résidentiel accessible et bien desservi. La localisation stratégique permet une proximité immédiate avec le centre-ville, les écoles, les commerces, ainsi que les transports en commun, notamment la gare et les axes autoroutiers principaux comme l'E313 et l'E314. La zone offre un bon équilibre entre vie urbaine dynamique et tranquillité résidentielle. L'appartement, construit en 1995, est une duplex de plain-pied avec une superficie habitable de 146 m². Il dispose d'une entrée indépendante, assurant une certaine intimité, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse avec de grandes fenêtres, idéale pour accueillir famille ou invités. La cuisine ouverte, trois chambres confortables, une salle de bain spacieuse, un WC séparé et un dressing complètent cet espace fonctionnel. Le logement bénéficie également d’un grand terrasses orienté plein sud, parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité. À l’extérieur, la propriété comprend une cour avec un stationnement privé dédié. La superficie totale du terrain est de 502 m², avec un jardin à l’arrière. La propriété est équipée du gaz, de l’eau et de l’électricité, avec une isolation correcte et un chauffage au gaz. Ce bien est actuellement non occupé, offrant une possibilité immédiate pour une résidence principale ou un investissement locatif dans une zone où la demande immobilière reste soutenue.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 632 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

502 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

136 kWh/m²/an

Référence PEB

20191022-0002210171-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT86323 Réf. vendeur: 4086614 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ukkies

1,1 km 9' 1,1 km 1' 43'' 812 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Kindercampus Mozaïek

582 m 3' 603 m 49'' 582 m 7' 582 m 7'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Kindercampus Mozaïek

582 m 3' 603 m 49'' 582 m 7' 582 m 7'

Écoles secondaires

Provinciale Middenschool Hasselt

1,7 km 6' 1,2 km 1' 711 m 9' 1,7 km 20'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,1 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,2 km 8'

Bus

De Lijn - 129 - Kiewit BEWEL - Genk

126 m 1' 30''

De Lijn - 121 - Hasselt - Kiewit KIDS

126 m 1' 30''

De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel

539 m 6'

Gares

Kiewit

1,6 km 6' 1,7 km 1' 45'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Paalsteenstraat 36

823 m 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Banneuxstraat

633 m 4' 633 m 8' 633 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Hasselt

2,7 km 33'

Supermarchés

Bio-Planet Hasselt

235 m 47'' 235 m 13'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Lidl Hasselt

1 km 4' 875 m 1' 8'' 558 m 13' 1,5 km 18'

Albert Heijn - Hasselt

1,7 km 6' 2,3 km 2' 27'' 683 m 10' 1,7 km 21'

Golfs

Flanders Nippon Golf

3,3 km 6'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Bio-Planet Hasselt" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Hasselt" (18 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hasselt" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Paalsteenstraat 36") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 33 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Hasselt".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 8 minutes.À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Banneuxstraat".Une gare SNCB ("Kiewit") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 121 - Hasselt - Kiewit KIDS, De Lijn - 129 - Kiewit BEWEL - Genk avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 6 minutes de route.

Villes proches

Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 46 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School - Kindercampus Mozaïek", à 1 minute en voiture."Vrije Kleuterschool Kindercampus Mozaïek" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Provinciale Middenschool Hasselt" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Ukkies" à 14 minutes à pied.

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